Groningerstraatweg 219

Een karaktervolle woning met historische uitstraling en moderne gemakken

Op zoek naar een woning die charme, ruimte en karakter combineert? Deze sfeervolle woning uit 1929 biedt precies dat – een perfecte mix van historische uitstraling en praktische wooncomfort. Met zijn hoge plafonds, plavuizenvloeren en openslaande deuren creëert deze woning een lichtrijke en warme sfeer, terwijl je geniet van alle moderne voorzieningen. De ruime tuin en garage zorgen voor extra levensruimte en praktische opslagmogelijkheden.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Bij binnenkomst kom je in een tochtportaal met meterkast, waarna je de hal bereikt. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Aan de linkerzijde ligt de woonkamer, afgewerkt met plavuizen en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. Achter de keuken bevindt zich een hal met een bijkeuken/badkamer, waar je een douche, wastafel, cv-ketel en plaats voor een wasmachine vindt. Aan de achterzijde van de kavel staat een houten garage met elektra, terwijl aan de voorzijde een stenen berging met elektra staat – ideaal voor fietsen of andere dagelijkse spullen.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en extra bergruimte Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot een separaat toilet en twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een doorgang naar de zolderruimte, perfect voor extra bergruimte of als slaapzolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel, wat extra comfort biedt.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden, een wijk die een mix van historische en moderne woningen biedt. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – binnen handbereik. Hier geniet je van een ontspannen leefomgeving met alle gemakken van de stad.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Groningerstraatweg 219.