Hermanastins 1

Welkom in deze prachtige geschakelde woning in het geliefde Camminghaburen! Met een 142 m² woonoppervlakte dankzij een uitbreiding aan de achterzijde, biedt deze woning ruime, lichtrijke ruimtes en een energielabel B voor een comfortabel en duurzaam leven. De 12 meter diepe achtertuin op het westen zorgt voor zon tot in de avonduren, terwijl de eigen oprit en de rustige straat het perfecte gevoel van thuis geven.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De begane grond is in 2023 uitgebreid tot 45 m², waardoor er nu een royaal woonkamer met open keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en een lichtkoepel die extra daglicht brengt. Naast de woonkamer vind je een slaapkamer met inloopdouche, een toilet met wandcloset en een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De entree met trapopgang naar de verdieping en de meterkast voltooien deze praktische verdieping.

Verdieping: ruimte voor iedereen

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en dakraam, en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot de vliering, waar twee grote bergzolders zich bevinden – één boven de woning en één boven de voormalige garage.

Buitenruimte: genieten van de zon en privacy

De onderhoudsvrije voortuin met eigen oprit zorgt voor gemak, terwijl de 12 meter diepe achtertuin met overkapping en achterom uitnodigt tot ontspanning in de zon. De tuin is gesitueerd op het westen, zodat je tot laat in de avond van het zonlicht kunt genieten.

Locatie en omgeving

De woning ligt in het kindvriendelijke Camminghaburen, op slechts 5 minuten fietsen van station Camminghaburen en 15 minuten van het centrum van Leeuwarden. De straat is rustig, maar voorzien van alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkels en sportgelegenheden. Op fietsafstand vind je ook het Kronenbergerpark en het recreatiegebied De Groene Ster, perfect voor een dagje buiten.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!