Rollemastate 104

Deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning in de kindvriendelijke wijk Camminghaburen is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en alle praktische voorzieningen zoals een eigen oprit en garage, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

Bij binnenkomst via de eigen oprit word je verwelkomd door een nette hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer ademt een prettige sfeer dankzij de fraaie Frans eikenhouten vloer en de royale lichtinval, waardoor deze ruimte direct een warme en uitnodigende indruk maakt. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Aansluitend vind je de bijkeuken, een handige extra ruimte waar niet alleen de cv-ketel staat opgesteld, maar ook ruimte is voor witgoed en een directe verbinding met zowel de garage als de achtertuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld door extra natuurlijk licht in de badkamer te laten stromen. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin ligt heerlijk op het westen en is verzorgd aangelegd, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Met een achterom en een vrijstaand tuinhuisje voor extra opslag is deze tuin niet alleen een verlengstuk van het huis, maar ook een plek waar je even helemaal tot rust komt. De voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde eerste indruk en bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de aangebouwde garage extra opslagruimte of een droge plek voor de auto biedt.

Deze woning ligt in Camminghaburen, een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, en ook het treinstation van de wijk is snel bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting de rest van Friesland, terwijl je toch geniet van een rustige en prettige woonomgeving waar comfortabel wonen voor het hele gezin centraal staat.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze heerlijke gezinswoning jouw nieuwe thuis kan worden.