Sickingastate 37

Een ruim opgezette woning in groene Camminghaburen, perfect voor starters en handige kopers die waarde willen toevoegen

In het hart van de geliefde wijk Camminghaburen vind je deze praktische eengezinswoning met aangebouwde berging en een ruime achtertuin vol mogelijkheden. Met een solide basis en een flexibele indeling biedt deze woning de perfecte kans om je eigen woonwensen te realiseren. De woning straalt een prettige sfeer uit dankzij de grote raampartijen en de open leefruimte, terwijl de gunstige ligging in een groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand zorgt voor een ideale combinatie van comfort en levendigheid.

Op de begane grond ontvangt je gasten via de entree, die direct uitkomt op de ruime woonkamer aan de achterzijde. Deze lichtrijke ruimte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de grote ramen een huiselijke en open sfeer creëren. In het midden van de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang, wat zorgt voor een praktische en speelse indeling. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van een recht keukenblok en inbouwapparatuur, en direct verbonden met de woonkamer. Deze keuken vormt een functionele basis die gemakkelijk naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte is perfect als bergruimte, maar leent zich ook uitstekend voor een eventuele uitbreiding tot extra woonruimte.

De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt volop kansen om een fijne buitenruimte naar eigen wens in te richten. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de steeg, wat zorgt voor een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

De woning ligt in de groene en levendige wijk Camminghaburen, bekend om haar complete voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je onder andere het winkelcentrum Camminghaburen, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De wijk beschikt over een eigen treinstation en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen recreatiegebied. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Leeuwarden en de omliggende dorpen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.