Nijlânsdyk 159

Een sfeervolle begane-grondwoning met uitzicht op het Van Harinxmakanaal

Dit 2-kamer appartement op de begane grond biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het water. Met een voortuin aan de noordoostzijde en een achtertuin aan de zuidwestzijde geniet je het hele jaar door van zon en groen, terwijl je de boten op het Van Harinxmakanaal voorbij varen ziet. De gunstige ligging in de groene wijk Nijlân zorgt voor een ideale balans tussen stedenleven en natuur, met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid.

Een sfeervolle indeling met ruimte voor leven en werk

De woning begint met een ruime entree die uitkomt op een lichtrijke woonkamer van ongeveer 26 m², waar vroeger een slaapkamer was ingebouwd. Dit geeft de ruimte een open en flexibel karakter, perfect voor een moderne levensstijl. De half open keuken (ca. 4 m²) is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks koken. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer (ca. 10 m²), terwijl de linkerzijde een inpandige berging (ca. 5 m²) herbergt, voorzien van elektra, CV-opstelling en een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet, compleet en praktisch ingericht.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in de groene wijk Nijlân, waar je omringd bent door natuur en rust, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Scholen, winkelcentra, sportvelden en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten. De energiezuinige woning (energielabel D) heeft groot en deels dubbel glas, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 102,82.

Kom kijken en laat je verrassen

Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, ligging en sfeer. Belangstelling? Vraag per e-mail een bezichtiging aan en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen aan het water, omringd door groen en met alle voorzieningen voor de deur.