Aert van der Neerstraat 5

Een sfeervolle jaren ’40 tussenwoning met karakter, ruimte en een toplocatie in Huizum

In het hart van de gewilde wijk Huizum vindt u deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning uit 1940, voorzien van een energielabel B en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een woonoppervlakte van circa 108 m² biedt deze woning comfort en functionaliteit voor gezinnen en doorstromers die centraal willen wonen. De ligging is uitstekend, vlakbij het centrum, de winkelstraat De Schrans, het NS-station en het Frisius MC.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de open indeling en prettige lichtinval direct opvallen. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. De gehele begane grond is uitgevoerd met een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig woonklimaat.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te delen, met vaste kasten voor extra bergruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin is een echte meerwaarde: circa 16 meter diep, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Hier geniet u volop van zon, rust en ruimte. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra.

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Leeuwarden en het station. Directe aanvaarding is mogelijk, dus overweeg dit niet te lang. Bent u op zoek naar karakter, ruimte en een toplocatie? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!