Anton Mauvestraat 16

Een gezellig, licht en centraal gelegen huis met karakter en alle gemakken – uw nieuwe thuis in Huizum

Stel u voor: een goed onderhouden eengezinswoning met een lichte, doorzonwoonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten, een praktische maar sfeervolle keuken die los staat van de woonruimte, en een gezellige tuin waar u kunt tuinieren, ontbijten of gewoon lekker buiten zijn. Drie slaapkamers bieden ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of gewoon extra opslag, terwijl de vliering – bereikbaar via een handige vlizotrap – zorgt voor een opgeruimd interieur. Anton Mauvestraat 16 in Huizum is een woning met volop mogelijkheden om uw eigen stempel op te drukken, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De entree van dit huis leidt direct naar de lichte doorzonwoonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. Het sfeervolle hoogtepunt van de kamer is de charmante erker aan de voorzijde, die niet alleen extra karakter geeft maar ook een gezellige hoek creëert voor lezen, ontspannen of gewoon genieten van het uitzicht. De erker wordt verlevendigd door markiezen die voor een praktische en sfeervolle zonwering zorgen, terwijl de screens bovenaan de voorkant extra bescherming bieden tegen de zon.

Buiten kunt u het hele jaar door van deze ruimte genieten – in de zomer met een frisse bries door de openstaande ramen, in de winter met een knisperend haardvuur en de warmte van de zon die door de erker schijnt.

Achter de woonkamer ligt de praktisch ingerichte keuken, die los staat van de woonruimte voor een prettige scheiding tussen koken en wonen. De keuken is functioneel en biedt alle basisvoorzieningen: een gaskookplaat, een inbouwkoelkast en een combioven, terwijl de vaatwasser los opgesteld is. De keuken is niet alleen handig, maar ook uitstekend te personaliseren – met voldoende ruimte om op termijn uw eigen stijl aan te brengen.

Achter de keuken vindt u een bijkeuken met de cv-opstelling en een toilet met fonteintje, gevolgd door een nette, verzorgde badkamer met douche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier kunt u uw dag ontspannen beginnen of afsluiten, met alle gemakken binnen handbereik.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn – of u nu een gezinshuis zoekt, een rustige werkplek nodig heeft of gewoon extra opslagruimte wilt. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende privacy, terwijl de vliering, bereikbaar via een vlizotrap, een handige extra opslagruimte vormt voor spullen die u graag uit het zicht houdt. Zo blijft de rest van het huis overzichtelijk en opgeruimd.

Buiten vindt u een gezellige tuin die uitnodigt tot ontspannen, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Achter in de tuin staat een stenen aangebouwde berging, die niet alleen praktisch is voor fietsen, tuinkussens en andere spullen, maar ook de ingang tot de achterom herbergt. Dit zorgt voor een extra veilig en prettig gevoel, terwijl het platte dak bovendien handig is om bijvoorbeeld de was te drogen. De tuin is een echte pluspunt – een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de dag en kunt genieten van de buitenlucht.

Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden, met een buitenschilderwerk dat ongeveer vijf jaar geleden is uitgevoerd en nog steeds verzorgd oogt. De grotendeels hardhouten kozijnen geven het huis karakter, terwijl aan de voorzijde op de verdieping kunststof kozijnen zijn toegepast. Ook de planken rondom het dakterras zijn van hardhout, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak.

Centraal gelegen in Huizum, met alles op loop- of fietsafstand

Anton Mauvestraat 16 ligt centraal ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, het centrum en De Schrans, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Bijzonder veel voorzieningen zijn fietsend bereikbaar, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de omgeving zonder afhankelijk te zijn van een auto. Of u nu wilt winkelen, sporten, cultuur beleven of gewoon lekker buiten zijn – deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis.

Benieuwd hoe het is om in dit goed onderhouden, licht en centraal gelegen huis te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, de indeling en de fijne ligging van Anton Mauvestraat 16 in Huizum. Bel ons op 058 203 8000 voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze leuke woning.

Belangrijke details

De woning is eigendom in appartementsrecht en is gebouwd in 1957. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en er zijn geen bijzondere lasten zoals een canon of VvE-bijdragen. De servicekosten zijn niet van toepassing.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemonderzoeken bekendgemaakt en er is geen asbest aangetroffen. De woning is goed onderhouden en er is geen sprake van achterstallig onderhoud, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele problemen.

De fundering is in orde en er zijn geen sloop- of saneringsverplichtingen. De woning is eigen grond en er zijn geen beperkingen in de bestemmingsplannen.