Honthorststraat 6

Een charmante jaren ’30-woning in het hart van Huizum – modern, instapklaar en vol karakter

Stap binnen in deze fraaie, instapklaare jaren ’30-woning in de populaire wijk Huizum, waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Met een moderne keuken en badkamer (2022), dubbele airco voor koelen en verwarmen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een energielabel C, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen traditioneel charme en hedendaagse gemakken. Gelegen op 93 m² eigen grond en met een gebruiksoppervlakte van 74 m² (275 m³), is dit een onderhoudsvriendelijke tussenwoning die direct in te wonen is – en dat op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden.

De begane grond ontvangt je met een L-vormige woonkamer (circa 28 m²) die uitnodigt tot ontspannen en samenkomsten, met een kunststof schuifpui die de ruimte verbindt met de buitenwereld. De vloerafwerking is zorgvuldig gekozen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de moderne keuken je verwent met een fraai composietblad, een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Een bijkeuken/hal met cv-opstelling biedt extra opslagruimte, en de moderne badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel rondt het comfort af.

Een meterkast en trapkast zorgen voor een praktische indeling, terwijl de hal met trapopgang de overgang naar de verdieping vormt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met wasmachineaansluiting en airco, waar ook toegang is tot het droogplat. Hier vind je twee slaapkamers: een eerste slaapkamer (circa 8 m²) met dakkapel aan de achterzijde, en een tweede slaapkamer (circa 12 m²) met dakkapel aan de voorzijde – oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar extra opslagruimte beschikbaar is.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Huizum-West is een gezellige wijk met het Julianapark op loopafstand, diverse sportverenigingen en scholen in de buurt. De winkelstraat De Schrans is eveneens lopend bereikbaar, en het centrum van Leeuwarden ligt op slechts 5 minuten fietsen. Het station van Leeuwarden grenst direct aan de wijk, waardoor reizen per trein een fluitje van een cent is. Bovendien ligt de woning strategisch gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen.

Belangrijke details De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Laat je overtuigen door deze instapklaar, moderne jaren ’30-woning in een van de meest gewilde wijken van Leeuwarden. Aanvaarding kan op korte termijn – neem gerust contact op voor een bezichtiging!