Jellingastraat 33

Welkom in uw toekomstige thuis aan de Jellingastraat 33 in Leeuwarden

Stap binnen in dit modern en licht appartement in het hart van de wijk Huizum, waar comfort en stijl naadloos samenvloeien. Met een energielabel A en vloerverwarming door het hele appartement, biedt deze woning niet alleen een gezond binnenklimaat, maar ook een verantwoorde energierekening. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via zowel de trap als de lift, is het resultaat van een volledige transformatie in 2021/2022 tot een fris en functioneel woonconcept.

Van de lichte woonkamer met open keuken tot het ruime balkon van circa 6 m², hier vindt u alles voor een modern en ontspannen leven.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale woonervaring. Via de voordeur betreedt u de hal, waar u direct toegang heeft tot de verschillende vertrekken: de slaapkamer, de moderne badkamer en het centrale woongedeelte. De woonkamer straalt met zijn grote raampartijen aan de balkonzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt en u kunt genieten van een luchtige sfeer.

De open keuken, uitgevoerd in een moderne matzwarte kleurstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier kunt u met plezier koken en genieten van een functionele keuken die perfect aansluit bij uw levensstijl.

Aan de andere kant van het appartement ligt de slaapkamer, die met zijn prettige afmetingen uitnodigt tot een goede nachtrust. De badkamer is eveneens modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel, compleet met een kast waar u de wasmachine kunt aansluiten. Een extra pluspunt is het balkon, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Met een oppervlakte van circa 6 m² en gelegen aan de noordzijde, biedt dit balkon voldoende ruimte voor een fijne zitplek waar u kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht.

Het appartementencomplex waar dit woningtje deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en jaarlijks wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 98,-, wat een redelijke investering is voor het behoud van de kwaliteit van het complex.

De locatie van de Jellingastraat in Huizum is ideaal voor wie graag dicht bij de stad woont zonder de rust van een wijk te missen. Op korte loopafstand vindt u de Schrans met winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl de binnenstad van Leeuwarden binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar is. Ook het station ligt op slechts acht minuten lopen, waardoor u gemakkelijk kunt reizen. Supermarkten en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, zodat u altijd dicht bij de voorzieningen bent.

Belangrijke details Het appartement is gelegen in een complex dat in 2021/2022 volledig is getransformeerd tot appartementen. Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond.