Een charmante hoekwoning met stadstuin, perfect voor comfortabel wonen in hartje Leeuwarden

Op steenworp afstand van de bruisende binnenstad ligt deze instapklare hoekwoning uit 1908, die de ideale combinatie biedt van karakter, modern comfort en een gewilde locatie. Met een gezellig stadstuintje, ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer is deze woning ideaal voor starters, thuiswerkers of jonge gezinnen die dicht bij de stad willen wonen. De woning is goed onderhouden en voorzien van energiezuinige verbeteringen, zoals een recent geïsoleerd dak en kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

De begane grond straalt licht en ruimte uit, met een royale woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken – perfect voor gezellige avonden. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het buitengebied, waar het stadstuintje uitnodigt tot ontspanning in alle rust. Ook op de begane grond vind je een gemoderniseerde badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een toilet en een handige provisiekast. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 en 14 m², die indien gewenst kunnen worden gesplitst voor een derde slaapkamer – een flexibele optie voor extra ruimte.

De woning staat in de Ypeijstraat, een straat met een prettige mix van authentieke woningen en moderne nieuwbouw, waar alle voorzieningen en de levendige binnenstad van Leeuwarden op loopafstand liggen. Openbaar parkeren is mogelijk in de straat, en de woning beschikt over een eigen perceel van 77 m².

Kortom: een charmante, instapklare woning op een gewilde locatie, waar comfort en locatie perfect samenkomen.

Laat u zich verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u te adviseren en te begeleiden bij het aankoopproces.