Wilgenroosje 33

Een ruime eindwoning met diepe tuin en heerlijke ligging in Aldlân-Oost

Hier staat een verrassend ruime eindwoning met 144 m² woonoppervlakte, gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk Aldlân-Oost. Met drie royale slaapkamers, een fijne open woonkeuken en een diepe voor- en achtertuin biedt deze woning volop ruimte en privacy voor het hele gezin. De ligging nabij open vaarwater en de rustige omgeving maken het een ideale plek om thuis te komen.

Begane grond: licht en ruimte Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer valt op door zijn grote raampartijen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen, terwijl de achterzijde voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen en koken. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, en vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Centraal in de woning ligt de hal met toilet, trapopgang en een praktische bergkast.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk van goed formaat. De master bedroom aan de achterzijde meet 17 m² en loopt over de gehele breedte van de woning, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde elk 12,5 m² meten. Dankzij de grote ramen is er overal voldoende lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet.

Zolder: volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die volop bergruimte biedt en waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Dankzij de royale afmetingen zijn er uitstekende mogelijkheden om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren.

Buitenruimte: privacy en zon De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin met uitstekende zoninval en momenteel onderhoudsvrij aangelegd. Als eindwoning geniet je van extra vrijheid en veel licht rondom de woning. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een fijn terras of zitplek, zodat je heerlijk buiten kunt genieten.

Ligging en voorzieningen Aldlân-Oost is een ruim opgezette en groene jaren ’70 woonwijk aan de zuidkant van Leeuwarden. In de wijk vind je basisscholen, sportvoorzieningen en een wijkwinkelcentrum met supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De ligging is ideaal: met de auto ben je snel de stad uit, en op de fiets sta je binnen een kwartier in de binnenstad. Daarnaast wandel je in korte tijd naar recreatiegebied de Froskepôlle, een geliefde plek voor wandelen en ontspannen in het groen.

Klaar om te bewonderen? Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie met volop mogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!