Tijnjedijk 106

Een lichtrijke, ruim opgezette woning met zuidelijke tuin en centrale ligging in Leeuwarden

Dit comfortabele eengezinshuis aan de Tijndjedijk biedt volop ruimte, licht en een heerlijke zuidelijke tuin – perfect voor gezellig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Met een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een uitnodigende zolder is er plek voor iedereen, terwijl de vernieuwde keuken en bijkeuken zorgen voor een moderne uitstraling. De energielabel C en de praktische berging maken het wonen hier niet alleen prettig, maar ook duurzaam.

Begane grond: licht en ruim De woning begint met een diepe, lichte entree die uitkomt op de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor vrij uitzicht en overvloedig daglicht zorgen. De warme laminaatvloer en verzorgde wanden creëren een gezellige sfeer, terwijl de open keuken uitgerust is met inbouwapparatuur zoals een oven en een 4-pits gasstel. De recent vernieuwde bijkeuken biedt extra opslag en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser, en geeft direct toegang tot de zuidelijke achtertuin. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon, terwijl de ruime berging en achterom voor extra praktische ruimte zorgen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar drie lichtrijke slaapkamers met dakkapellen en laminaatvloer wachten. De compacte maar functionele badkamer met douche en wastafel is handig ingericht, waardoor de slaapkamers optimaal benut kunnen worden. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolder, die momenteel als slaapkamer in gebruik is en voorzien is van een dakraam. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas, 2013), waardoor alles overzichtelijk en praktisch is ingericht.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt op een rustige maar centrale locatie in Leeuwarden, met een supermarkt (Albert Heijn) op slechts 600 meter en een basisschool (Openbare Basisschool Potmarge) op 500 meter. Het historische centrum van Leeuwarden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl uitvalswegen snel toegang bieden tot andere plaatsen in Friesland. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur maakt het wonen hier extra comfortabel.

Kom langs en ontdek uw nieuwe thuis! Oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Dit huis biedt ruimte, licht en een perfecte combinatie van rust en stadsleven – een echte aanrader voor wie op zoek is naar een gezellig en praktisch huis in een geweldige buurt.