De Gronzen 28

Een royale hoekwoning met ruimte voor het hele gezin – en dan nog eens extra diepte

Stel je voor: een verrassend ruime hoekwoning aan De Gronzen 28, waar licht, ruimte en comfort elkaar ontmoeten in een perfecte balans. Deze 15 meter diepe woning biedt alles wat een gezinswoning moet hebben – een lichte, gerieflijke woonkamer die overloopt in een groene tuin, een moderne keuken met schiereiland voor dagelijks gemak, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin die privacy en sfeer garandeert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en uitvalswegen op loop- en fietsafstand, is dit de ideale plek waar je zowel thuis als in de buurt van alles hebt.

Begane grond: een warm ontvangst met ruimte voor dagelijks leven

Via de brede eigen oprit stap je binnen in deze hoekwoning, waar de hal je direct verwelkomt met een verzorgde afwerking. Hier vind je niet alleen een moderne toiletruimte, maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de uitnodigende woonkamer. Die woonkamer is een echte eye-catcher: ruim opgezet met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht de ruimte vult en een luchtig gevoel creëert.

Er is voldoende plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel, en via openslaande deuren loop je in geen tijd buiten – rechtstreeks naar het groene paradijs van de tuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, een echte kook- en leefruimte met een schiereiland dat extra werk- en opbergruimte biedt. De uitgebreide inbouwapparatuur en het uitzicht op de verzorgde voortuin maken dit de perfecte plek voor dagelijks gebruik. Ook de fraaie houten dekvloeren dragen bij aan de warme sfeer – een detail dat je direct opvalt en waar je graag verblijft.

Eerste verdieping: drie ruimtevolle kamers met veelzijdige mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht je een trio van goed proportionale slaapkamers, elk met een prettig formaat en een verzorgde afwerking. Dankzij de fijne lichtinval – mede door de strategische ligging van de woning – voelen deze kamers ruim en luchtig aan, of je ze nu inricht als slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbyplek. De badkamer op deze verdieping is een echte alleskunner: voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet, en met een raam dat voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt. Een ruimte die zowel functioneel als comfortabel is.

Tweede verdieping: de kroon op het geheel met een royale dakkamer

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer je verwacht – eveneens ruim en verzorgd afgewerkt. Het dakraam zorgt voor een open en lichtgevende uitstraling, waardoor deze kamer niet alleen functioneel is, maar ook een volwaardig onderdeel vormt van de woning. Hier kun je bijvoorbeeld een gastenkamer, kantoor of extra opslagruimte van maken – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buitenruimte: een groene oase met privacy en sfeer

Een van de grootste troeven van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin, waar je volledig tot rust komt. Direct achter het huis ligt een ruim houten terras dat naadloos overgaat in het gazon, perfect voor zomerbarbecues en gezellige middagen. Verderop in de tuin vind je een tweede terras met natuurstenen bestrating onder een houten pergola – een ideale plek om te genieten van zowel zon als schaduw. De combinatie van gazon, groen en verschillende terrassen maakt van deze tuin een echte buitenleefruimte, waar je op elk moment van de dag een plekje vindt dat bij je humeur past.

Garage en parkeren: veilig en ruimtevol

Aan de zijkant van de woning ligt de brede eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, die leidt naar de stenen garage. Hier kun je niet alleen je auto veilig stallen, maar ook fietsen opbergen of extra spullen opslaan. Bovendien beschikt de woning over een hekwerk met entreepoort, wat extra privacy en veiligheid biedt.

Locatie: rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een brede straat, waar je direct de sfeer van een echte buurt ervaart. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, en dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen ben je snel op de snelweg of in het centrum. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.

## Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE De Gronzen, waarbij de servicekosten (exclusief verwarming) € 1.200,- per jaar bedragen. De woning is geen appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing, noch een canon.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend, noch zijn er verzakkingen, funderingsproblemen of houtrot vastgesteld. De woning is goed onderhouden en er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.

Er zijn geen bouwkundige beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Laat je verrassen door deze royale hoekwoning – plan nu een bezichtiging in! Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen, een tuin waar je van geniet of een locatie met alle voorzieningen op loopafstand, deze woning heeft het allemaal. Neem snel contact op voor een afspraak – je zult verrast zijn door wat deze woning te bieden heeft!