Het Var 58

Welkom in een ruimtevol, licht doorzichtig gezinsparadijs

In Het Var 58 in Leeuwarden vind je een moderne, ruim opgezette vrijstaande woning die met zijn 170 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en fijne buitenruimtes uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en biedt volop lichtinval, gedeeltelijke vloerverwarming en een knus balkon. Hier vind je ruimte voor iedereen, van gezellige avonden in de woonkamer tot rustige momenten in de tuin.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend De entree verwelkomt je met een ruimte voor de meterkast en een toilet, voordat je stapt naar de royale woonkamer van circa 45 m². Grote raampartijen laten het licht binnenstromen, terwijl er voldoende plek is voor een zithoek en eethoek. De half-open keuken (17 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte, terwijl de open indeling contact met de rest van het gezin mogelijk maakt. Gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer, keuken en entree zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde vind je een grote overkapping (26 m²), perfect voor ontbijten in de zon of avondontspanning. De aangrenzende berging (15 m²) biedt extra opslagruimte, terwijl een aparte houten berging (7 m²) in de tuin handig is voor fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (12 m², 8 m² en 13 m²) met veel daglicht. De moderne badkamer (7 m²) beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom heeft een praktische inloopkast, terwijl een knus balkon (5 m²) uitnodigt tot buitenlucht. Ook hier is er gedeeltelijke vloerverwarming, onder meer in de badkamer en op de overloop.

Tweede verdieping: extra ruimte voor werk of ontspanning De tweede verdieping verrast met twee royale slaapkamers (14 m² elk). De overloop (8,5 m²) biedt ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting, maar kan ook als werkplek of hobbyruimte dienen.

Buitenleven: genieten in een groene omgeving De tuin is ideaal voor buitenleven, met een grote overkapping die bijna het hele jaar door comfortabel zitten mogelijk maakt. Er is voldoende ruimte voor groen, een lounge-set of kinderspeeltoestel, terwijl de rustige, kindvriendelijke wijk uitnodigt tot ontspanning. Speeltuinen, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je in het levendige stadscentrum of op de uitvalswegen richting Dokkum, Heerenveen en Groningen.

Kom kijken en laat je verrassen! Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek met veel buitenruimtes of een woning met moderne voorzieningen – Het Var 58 biedt het allemaal. Kom langs en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!