Braksân 110

Een sfeervolle tussenwoning met diepe tuin in kindvriendelijke wijk Zuiderburen

Op het rustige schiereiland Braksân, in de gezellige wijk Zuiderburen, vindt u deze sfeervolle tussenwoning met een diepe tuin op het noorden. De woning biedt met zijn 111 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers voldoende ruimte voor een groeiend gezin, terwijl het energielabel A zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom, perfect voor extra opslag of een knus buitenplekje.

De woonkamer is tuingericht en uitnodigend, met veel daglicht dat binnenstroomt. De open keuken is straatgericht en biedt een prettige verbinding met de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime overloop en de vierde slaapkamer biedt – ideaal voor gasten of een kantoorruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een zonneboiler en een cv-ketel, waardoor het energiezuinig en comfortabel is gedurende het hele jaar.

De wijk Zuiderburen is een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De binnenstad van Leeuwarden is binnen afzienbare tijd te bereiken, en de rondweg ligt vlakbij voor snelle verbindingen. Goed om te weten: de kosten voor splitsing van het perceel (€ 495,- per stuk) komen voor rekening van de koper, en de overdracht vindt plaats bij de vaste notaris De Haan Notarissen in Leeuwarden.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en kom gerust langs voor een bezichtiging – het is een plek waar u zich direct thuis voelt!