Hugo de Grootstraat 57

Een unieke monumentale maisonnette in het hart van Leiden

Dit bijzondere appartement in een prachtig monumentaal complex combineert historische allure met moderne luxe. Met een royale oppervlakte van 108 m², hoge plafonds en een energiezuinig energielabel A biedt deze maisonnette alles wat je zoekt in een levendige, maar rustige omgeving.

De indeling over twee woonlagen en een entresol zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer, met een indrukwekkende hoogte van ruim vijf meter, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De moderne open keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, maakt koken tot een feest. Onder de trap vind je een ruime provisieruimte, ideaal voor extra opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de woonruimte. De slaapkamer ligt in het souterrain, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door: koel in de zomer en warm in de winter. De luxe badkamer, voorzien van zowel een douche als een ligbad, biedt alle comfort na een lange dag. De entresol kan naar keuze worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, waardoor de woning zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

Buiten de deur wacht het bruisende centrum van Leiden, op slechts twee minuten lopen. Hier vind je een scala aan winkels, gezellige terrassen, culinaire hoogstandjes en culturele pareltjes zoals musea. Ondanks de centrale ligging blijft het appartement in de rustige, sfeervolle wijk Vreewijk, waar je kunt genieten van de historische charme. De uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn snel bereikbaar, net als het NS-station en diverse bushaltes, waardoor je overal snel en gemakkelijk komt. Het complex zelf is een Rijksmonument en de hele wijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht, wat de unieke sfeer alleen maar versterkt.

Met een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerlift, een berging en toegang tot de fraai aangelegde binnentuin biedt deze woning alle gemakken van het moderne leven. De CV-ketel van Intergas Extreme uit 2024 zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water, terwijl de dubbele beglazing en volledige isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. De actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 378,- garandeert een goed onderhouden complex waar je met plezier woont.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van geschiedenis, comfort en gemak.