Marktsteeg 2-A

Stijlvol wonen midden in het levendige hart van Leiden, waar cultuur, geschiedenis en dagelijks gemak samenkomen op loopafstand. Dit instapklare appartement aan de Marktsteeg 2A biedt niet alleen een toplocatie, maar ook een moderne, volledig gerenoveerde woning die direct bewoonbaar is. Geniet van de luxe van een strak afgewerkte bovenwoning met alles binnen handbereik: van de historische grachten en het groene Singelpark tot de levendige Lammermarkt, Molen de Valk en Museum De Lakenhal.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een heldere verdeling over twee verdiepingen. Via de eigen entree op de begane grond betreed je een nette hal, waar ruimte is voor een kapstok of schoenenkast en waar de meterkast zich bevindt. Een vaste trap leidt je naar de eerste verdieping, die zich ontwikkelt als het hart van de woning.

Hier vind je een centrale gang die toegang geeft tot de woonruimte, de open keuken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Dankzij de hoge plafondhoogte en de overvloedige lichtinval voelt deze verdieping bijzonder ruim en open aan. De vloer, uitgevoerd in nette PVC, loopt door het hele appartement en zorgt voor een harmonieuze uitstraling.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een ware blikvanger, met een stijlvolle raampartij die bestaat uit een Franse balkondeur en een Frans balkon. Hierdoor stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, terwijl je toch de charme van buiten naar binnen haalt. Onder de trap is bovendien een praktische trapkast aangebracht voor extra bergruimte.

De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, waardoor de kamer zowel functioneel als sfeervol is ingericht. Aan de achterzijde ligt de splinternieuwe, moderne open keuken in L-opstelling, die van alle gemakken is voorzien. Een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast met vriezer en inbouwvaatwasser zorgen ervoor dat koken hier niet alleen eenvoudig, maar ook een genot is.

De keuken straalt luxe uit en combineert strakke lijnen met praktische functionaliteit.

De badkamer, eveneens volledig vernieuwd, is bereikbaar vanuit de centrale gang en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een fonteintje, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is modern en functioneel uitgevoerd, zodat je hier zonder gedoe kunt genieten van je dagelijkse routines. Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime en lichte slaapverdieping is ingericht als een open ruimte. Vanaf hier heb je uitzicht over het karakteristieke gebouw van Museum De Lakenhal, wat deze plek extra bijzonder maakt.

Dit appartement combineert comfort, stijl en een onovertroffen locatie, waardoor het perfect is voor wie wil wonen in het bruisende centrum van Leiden. Of je nu een cultuurliefhebber bent, houdt van winkelen in boetieks of gewoon wilt genieten van het levendige stadsleven, alles is hier letterlijk om de hoek.

Ook Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor wie regelmatig reist.

Belangrijke details

De gebruikersoppervlakte van de woning bedraagt 51,6 m² en de inhoud is 163 m³. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en volledig gerenoveerd in 2025, waardoor het direct instapklaar is. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2025 en de meterkast is modern vernieuwd met voldoende groepen. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 140.