Haarlemmerstraat 186-C

Wonen in hartje Leiden: een stijlvol appartement met karakter en alle gemakken

Stel je voor: een instapklaar appartement met een slaapkamer, gelegen in de bruisende Haarlemmerstraat, omringd door boetieks, koffiezaken en de sfeer van de historische grachten van Leiden. Hier combineer je het beste van twee werelden – een energielabel A voor maximale zuinigheid en een prive dakterras waar je de stad kunt bewonderen, terwijl je midden in het culturele en sociale leven staat. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitnodiging om te genieten van alles wat Leiden te bieden heeft.

Bij binnenkomst op de eerste etage (via de gemeenschappelijke entree op de begane grond) ontvangt je een moderne open keuken uit 2022, volledig uitgerust met strakke inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesvak – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en efficiënt keukenleven. De woonkamer, die direct aansluit op deze keuken, is ruim en lichtdoorstroomd, met een sfeervol uitzicht op je eigen dakterras.

Hier kun je ontspannen, lezen of genieten van de stadslucht, terwijl de moderne inrichting zorgdraagt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

De slaapkamer is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van een vaste inbouwkast voor voldoende opslagruimte. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot het gloednieuwe badkamer (oplopend in 2026), waar je kunt genieten van een compacte maar stijlvolle inloopdouche, een wastafel en de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Het dakterras, bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer, biedt een unieke uitbreiding van je woonruimte – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek.

De locatie spreekt voor zich: midden in het historische centrum van Leiden, op loopafstand van NS-station Leiden Centraal, musea, parken, horeca en de universiteit. Hier ben je in het hart van de stad, waar cultuur, onderwijs en dagelijks leven naadloos samenvloeien. Of je nu studeert, werkt of gewoon van de sfeer wilt genieten – deze woning biedt je alles op een steenworp afstand.

Belangrijke details

Deze woning wordt beheerd onder appartementsrecht en is onderdeel van een recent opgerichte VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €173,-, exclusief servicekosten. Verwarming wordt verzorgd door een HR C.V.-installatie (eigendom). Geen parkeervergunning is mogelijk. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met een oplevering in overleg – op korte termijn is dit mogelijk.

Juridisch van belang: de ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ is van toepassing. De projectnotaris is TeekensKarstens.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning in het hart van Leiden.