Oude Rijn 186

Een unieke kans om te wonen in een stukje Leidse geschiedenis

Dit charmant Rijksmonumentale wevershuisje uit ca. 1750 biedt een prachtig uitzicht over de Oude Rijn en een dakterras aan de achterzijde, alles gelegen in het bruisende maar rustige hart van Leiden. Met zijn sfeervolle tuitgevel, moderne keuken en historische details combineert deze woning het beste van verleden en heden. Per direct beschikbaar, is dit een ideale plek voor wie de stad wil ervaren vanuit een unieke, historische woning.

Een wonen vol karakter en comfort Op de begane grond ontvangt u via de entreehal, waar ook de meterkast is ondergebracht, en een trapopgang. De luchtige woon-/eetkamer verbaast met zijn parketvloer, balkenplafond en open haard, die een warme uitstraling geeft. De moderne keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van vloerverwarming en alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, en een vrijdragend toilet.

Slaapkamers met uitzicht en een dakterras Op de eerste verdieping vindt u een overloop met daglicht dankzij een Velux dakraam. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle slaapkamer met balkenplafond, vaste kasten en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het dakterras en de badkamer met douche en wastafel. De vliering is bereikbaar via een losse trap en biedt extra bergruimte.

Een ideale locatie in het hart van Leiden De woning is gelegen aan een rustig stukje van de Oude Rijn, terwijl de Haarlemmerstraat, gezellige terrassen, restaurants, musea en de oude haven allemaal op loopafstand liggen. Ook het Centraal Station, LUMC, de universiteit en het Bio Science Park zijn snel bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn eveneens goed toegankelijk. Parkeren is mogelijk via een vergunning (zone A), en er is zelfs de mogelijkheid tot een ligplaats voor een bootje in de gracht (met vergunning).

Geniet van het Leidse leven In de zomer is het heerlijk om aan de gracht te vertoeven: plaats een bankje voor de deur, geniet van de zon en kijk de bootjes voorbij varen. Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Leidse geschiedenis, met alle moderne comforts en op een van de mooiste locaties van de stad. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!