Herengracht 13-A

Dit sfeervolle 4-kamerappartement van circa 75 m² aan de iconische Herengracht in Leiden combineert monumentale grandeur met moderne gemakken. Het unieke pand op de begane grond en eerste verdieping van een prachtig Rijksmonument biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk licht, maar ook een adembenemend uitzicht op de gracht. Een absolute topper voor wie in het hart van de stad wil wonen, omringd door geschiedenis én levendigheid.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen die Leiden te bieden heeft. Winkels, gezellige eetgelegenheden en cafés liggen binnen handbereik, terwijl de fiets en de wandeling je moeiteloos naar de mooiste plekken van de stad brengen. Een ideale uitvalsbasis voor wie het beste van beide werelden wil: de rust van de grachten en de bruisende sfeer van het stadsleven.

Het pand zelf is een juweel van geschiedenis, volledig gerenoveerd zonder de authentieke charme te verliezen. De stijlvolle visgraatvloer en hoogwaardige afwerking geven het interieur een tijdloze elegantie, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor dagelijks comfort. De woonkamer met keuken vind je op de eerste verdieping aan de achterzijde, waar je kunt genieten van privacy en stilte. De slaapkamers bevinden zich op de begane grond aan de voorzijde, met behoud van de oorspronkelijke elementen die de woning zo bijzonder maken.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron – perfect voor wie graag kookt of gewoon gemak waardeert. De luxe badkamer, met een wastafel, handdoekradiator en een douche met twee douchekoppen (een regendouche én een handdouche), voelt als een privé-wellnessoord. Een apart toilet maakt het geheel compleet.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de eigen buitenruimte – een zeldzaamheid in het centrum. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of ’s avonds ontspannen met een drankje. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor wie de stad op twee wielen wil verkennen. De hoge plafonds, karakteristieke kozijnen en sfeervolle details vormen de perfecte mix van oud en nieuw, waardoor je je direct thuis voelt.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.475,- per maand (exclusief G/W/E)
• Servicekosten: € 25,- per maand (exclusief)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Uitsluitend online reageren