Herengracht 10B

Stijlvol wonen aan de Herengracht: luxe en historie in perfecte harmonie

Aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden vindt u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement. Met een oppervlakte van 56 m² en een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, biedt dit zelfstandige appartement op de tweede etage van een Rijksmonumentaal pand uit 1650 een sfeervolle woonervaring. De gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, is ter overname beschikbaar.

Luxe en vakmanschap in een sfeervolle woonruimte Het appartement ademt luxe en vakmanschap, met een visgraat parketvloer en grote raampartijen die voor een lichte en sfeervolle woonruimte zorgen. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de gracht, terwijl de moderne open keuken met stijlvolle bar en hoogwaardige apparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie – alle wensen aan koken en ontspannen vervult.

De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxueuze en-suite badkamer. Hier vindt u een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met op maat gemaakt meubel en een stijlvol, vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Historische charme met moderne gemakken Bij de renovatie in 2019 is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie, waardoor het comfort voor de bewoner optimaal is. Het rijksmonument combineert zijn rijke historie met alle gemakken van hedendaags wonen, waaronder een recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan en een VVE-bijdrage van € 159,90 per maand.

Perfecte ligging in het hartje van Leiden De locatie is ideaal voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Bovendien is de versmarkt op slechts twee minuten lopen, en is het appartement bijzonder stil binnen, ondanks de centrale ligging. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10B biedt alles wat u zoekt – en meer. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!