Paul Krugerstraat 10

Stap binnen in dit charmante pand uit 1929, gelegen in het levendige Morskwartier, waar de sfeer van vroeger prachtig samenkomt met de mogelijkheden van modern wonen. Met een bruto gebruiksoppervlak van circa 121 m² biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook de vrijheid om het helemaal naar eigen wens te moderniseren. De woning ademt geschiedenis uit, maar is tegelijkertijd een blank canvas voor jouw persoonlijke stempel.

Je wordt verwelkomd door een brede gang, een herinnering aan de vroegere dubbele bewoning, met een zeer ruime hal en een uitgebreide groepenkast in de meterkast. Een charmante nis onder de trap biedt een creatieve opbergoplossing. De woonkamer is een oase van nostalgie, met sierplafonds, robuuste grenen vloerdelen en een elegante schouw, een plek vol warmte en historie. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de uitbouw met een L-vormig keukenblok, vanwaar je via een deur naar de binnenplaats op het oosten en de aangebouwde berging stapt – ideaal voor extra bergruimte of een kleine werkplaats.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime en lichte slaapkamers. De eerste kamer is voorzien van inbouwkasten, terwijl de tweede, dankzij een boog, een speelse L-vormige inloop biedt. Een van de kasten heeft een wateraansluiting, en via een van de kamers bereik je de badkamer met een comfortabele inloopdouche, een badkamermeubel met waskom en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je verrast wordt door een overloop met keukenblok en een deur naar het dakterras – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de buurt. Ook hier vind je een toiletruimte, een aparte douche en een L-vormige kamer voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping voelt als een zelfstandig appartementje, compleet met alle voorzieningen. En alsof dat nog niet genoeg is: er is een vlizotrap naar de bergzolder met cv-combiketel, wat extra ruimte en potentie toevoegt.

De woning ligt op een super locatie: binnen vijf minuten fiets je naar het Centraal Station, en binnen tien minuten ben je in de historische binnenstad. De uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, en alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Dubbel glas is al aanwezig, maar de woning vraagt om een liefhebbende renovatie – een kans om een schitterend stuk stadsarchitectuur helemaal naar jouw hand te zetten.

Zoek je een karaktervolle woning in een dynamische buurt, met ruimte om te groeien en de vrijheid om te vernieuwen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet ben jij de volgende bewoner van deze woning met potentie in de geliefde wijk Het Morskwartier.