Paul Krugerstraat 8

Wonen in een sfeervol karakteristiek appartement met eigen tuin, op loopafstand van het historische centrum van Leiden!

Dit unieke appartement op eigen grond biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een sfeervolle achtertuin op het westen en een centrale ligging, is dit de ideale plek om te wonen in een levendige stad met alle voorzieningen voor de deur. De woning, onderdeel van een karakteristiek blok uit het begin van de vorige eeuw, straalt authentiek Leiden uit, terwijl de indeling en uitrusting voldoen aan alle hedendaagse eisen.

De entree via een gedeelde hal leidt naar uw eigen voordeur, waarna u direct de ruime woonkamer betreedt. Deze is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er een heerlijke verbinding ontstaat met de buitenruimte. De sfeervolle plafondspots zorgen voor een gezellige sfeer, perfect voor ontspannen avonden. De halfopen keuken is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de praktische bijkeuken ruimte biedt voor de c.v.-ketelopstelling en wasmachineaansluiting.

De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche met regendouche, waardoor u kunt genieten van een luxe badervaring. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende privacy. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

De grote achtertuin op het westen is een echte aanwinst, met veel privacy en een houten berging voor extra opslagruimte. De woning heeft een energielabel E en de servicekosten bedragen €50 per maand. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning, die u zelf kunt aanvragen. De oplevering vindt plaats in overleg.

Ligging en bereikbaarheid

Dit appartement ligt in de sfeervolle wijk Transvaal, op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Alle bezienswaardigheden, winkels en horeca zijn binnen handbereik. Het station Leiden Centraal is slechts 5 minuten lopen, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (10 minuten), Haarlem (20 min), Amsterdam en Rotterdam (35 min) en Utrecht (45 min). Ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel op pad bent voor een uitstapje. De ligging biedt dus zowel rust als alle stads- en streekbussen voor een optimale bereikbaarheid.

Kom kijken en laat u verrassen door deze unieke woning! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe u hier kunt genieten van een levendig stadsleven met alle comfort van thuis.