Bloemistenlaan 46

Welkom in dit exclusieve herenhoekhuis aan de Bloemistenlaan 46 te Leiden – een perfecte combinatie van klassieke verfijndheid en hedendaags comfort. Met 195 m² woonplezier, hoogwaardige afwerking en een smaakvolle mix van jaren ’30-charme en moderne luxe, biedt deze recent volledig gerenoveerde woning alles wat u wilt. De toplocatie in de geliefde Tuinstadwijk maakt het leven hier nog aantrekkelijker, met het levendige centrum van Leiden op loopafstand.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de authentieke details die dit huis zo bijzonder maken: granito vloeren, glas-in-loodramen en drie meter hoge plafonds. De sierlijsten en dimbare sfeerverlichting zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Via de twee op maat gemaakte openslaande deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer, waar de hoge plafonds en grote raampartijen tot aan de grond een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht creëren. De subtiel matte lavasteen-gietvloer met vloerverwarming verbindt het woon- en eetgedeelte naadloos.

De designkeuken, met een indrukwekkend 4 meter lang werkblad, vormt het hart van het huis. De walnoothouten fronten en plafondhoge kastenwand zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een messing spoelbak met Quooker, koel-/vrieskasten, een stoomoven en een combi-oven-magnetron. Een bar met zitplek voor zes personen maakt het een perfecte plek voor gezellige avonden. In de voorkamer valt de ochtendzon door het glas-in-lood van de sfeervolle erker, terwijl de natuurstenen schouw ’s avonds voor gezelligheid zorgt. Deze ruimte biedt ook een ruime nis, ideaal als thuiswerkplek, speelhoek of bibliotheek.

Eerste verdieping: Ruimte en luxe

De eerste verdieping is royaal en tot in de puntjes afgewerkt, met twee ruime slaapkamers, waarvan één een vrijstaand ligbad heeft voor extra luxe. Een walk-in closet biedt overzichtelijke opslag, terwijl de hoogwaardige badkamer is uitgerust met Piet Boon-tegels, Hotbath-kranen en een moderne inloopdouche met vloerverwarming. Een apart toilet vervolledigt het comfort.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en functionaliteit

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden, met een gastenbadkamer voorzien van vloerverwarming en een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. Twee slaapkamers, waarvan één extra ruim is dankzij een dakkapel, zorgen voor voldoende privacy. Een praktische berging/washok biedt extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging

Dit instapklare herenhuis ligt in de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden. Geniet van de zonnige tuin op het westen en de toplocatie in een van de meest gewilde buurten van de stad. Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging – u zult direct het gevoel hebben van thuis.