Kapteynstraat 10

Een unieke kans in de Professorenwijk: stijlvolle jaren ’30 woning met luxe afwerking

Op de rustige en karakteristieke Kapteynstraat, midden in de geliefde Professorenwijk van Leiden, staat deze volledig gerenoveerde jaren ’30 woning (circa 108 m²) die authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Met hoogwaardige materialen, een luxe afwerking en een warme sfeer voelt deze woning direct als thuis. De uitgebouwde begane grond en royale dakopbouw zorgen voor overvloedige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl de open leefkeuken met kookeiland het absolute hart van het huis vormt. De ideale locatie, op loopafstand van het centrum en station Lammenschans, maakt dit een droomhuis voor gezinnen en professionals.

Een woning vol licht en ruimte De begane grond straalt sfeer uit dankzij de stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, en grote dakvensters. De luxueuze leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het royaal kookeiland nodigt uit tot gezellige diners, terwijl de brede schuifpui de woonkamer naadloos verbindt met de achtertuin. Zo ontstaat een perfecte indoor-outdoor verbinding, ideaal voor ontspanning en ontvangst.

Comfort en luxe op elke verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een modern badkamercomplex met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook hier is de afwerking strak en tijdloos, met aandacht voor detail. De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw een volwaardige verdieping die als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. De triple glas ramen zorgen voor een optimale isolatie, terwijl de vernieuwde groepenkast en CV (HR, 2023) het huis energiezuinig en comfortabel maken.

Leven in een van Leiden’s meest gewilde wijken De woning ligt in de Professorenwijk, een rustige en gewilde buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Het historische centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, en station Lammenschans is slechts enkele minuten verwijderd. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen voorzien en een perfecte verbinding met de rest van Leiden en Nederland.

Laat u verrassen door deze unieke woning Dit is een instapklare woning die direct kan worden bewoond en waar u direct van de luxe en sfeer kunt genieten. Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Neem dan contact op voor een rondleiding en ontdek hoe dit huis uw droomhuis kan worden.