Julius Caesarlaan 200

Welkom in een licht, energiezuinig (A++) en sfeervol driekamerappartement in het hart van Leiden! Op de derde verdieping van een stijlvol appartementencomplex uit 2006 vindt u dit moderne, goed onderhouden appartement van ca. 98m² woonoppervlakte, met twee riante slaapkamers, een royale woonkamer, een volledige open keuken en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 9m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplek in de onderbouw en een laadpunt. Het gebouw is voorzien van 54 zonnepanelen voor een lagere energierekening, en de wijk Roomburg biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het centrum van Leiden slechts 10 minuten fietsen verwijderd is.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartementencomplex is voorzien van een intercominstallatie, videofoon en brievenbussen. In de onderbouw vindt u de eigen parkeerplek met laadpunt en berging. Op de derde verdieping verwelkomt u een ruime hal met laminaatvloer, waar u direct toegang heeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de betegelde toiletruimte. De royale woonkamer overtuigt met grote raampartijen die overvloedig daglicht toelaten en een vrij uitzicht op het park met bomen. Een schuifdeur opent zich naar het ruime balkon, waar u kunt genieten van de zonnige ligging op het zuidwesten en het fraaie uitzicht op de straat, een monumentale boerderij en het park.

De open keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een wasruimte met witgoedaansluitingen en warmte-terugwinsysteem zorgt voor extra comfort. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, met laminaatvloeren die een warme uitstraling geven. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.

Een ideale locatie in een groene wijk

Het appartement ligt in de populaire wijk Roomburg, een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een grote supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De aangename parken De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn zijn ideaal voor wandelen, fietsen of spelen met de kinderen. Door de gunstige ligging bij de A4, N11 en N434 zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. De bushalte is vrijwel voor de deur, en station Lammenschans is gemakkelijk te bereiken.

Met een actieve VVE-bijdrage van €210 per maand en glasvezelinternet is dit appartement instapklaar en wacht het alleen nog op u. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige appartement!