Atjehstraat 13A

Wonen in een unieke maisonnette met uitzicht op het Kooipark

Stel je voor: een zwevende eengezinswoning met de vrijheid van een klassieke villa, maar met de speelse indeling van een maisonnette. Deze ruime woning van 127m² ligt direct aan het Kooipark en biedt niet alleen een zonnige woonkamer met balkon, maar ook vijf grote slaapkamers op verschillende verdiepingen. Met een moderne keuken, een praktische berging en een heerlijk uitzicht aan beide zijden, is dit een woning die zowel comfort als stijl combineert. En dat allemaal op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden.

Een woning vol licht en ruimte De woonkamer van 32m² is het hart van deze woning, met vrij uitzicht over het Kooipark en een aansluitend zonnig balkon aan de zuidkant. De dichte keuken is voorzien van een moderne rechte opstelling met inductiekookplaat, afzuigschouw en oven, en biedt eveneens een mooi uitzicht op een grasveld met speeltuintje. De twee dakkapellen op de derde verdieping zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de vijf slaapkamers – variërend van 9m² tot 14m² – voldoende privacy en bergruimte bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, en er is een tweede toilet op de tweede verdieping.

Praktisch en comfortabel Naast de eigen berging van 8m² op straatniveau biedt de woning ook intern veel bergruimte, waardoor alles zijn plekje heeft. De gezellige VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 259,-, en de woning beschikt over een energielabel C. Met een unieke indeling met slaapverdiepingen onder en boven de woonverdieping is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.

Leven in een levendige buurt Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde Kooiplein, waar je supermarkten, winkels en scholen vindt. In 10 minuten loop je naar de sfeervolle Zijlpoort en de oude haven, en Leiden Centraal is binnen 10 minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A44 en N11 ben je snel in Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!