Overrijn 18G

Een unieke woning met adembenemend uitzicht op de Rijn, gelegen aan de rand van het historische centrum van Leiden

Stel je voor: een smaakvol, modern huis met een twee verdiepingen hoge vide en hoge raampartijen die een spectaculair uitzicht op de Rijn bieden. Deze energiezuinige woning (label A) uit 2012 is tot in de puntjes afgewerkt en straalt een warme, ruimtelijke sfeer uit. Met het levendige stadscentrum en het station op fietsafstand, en de snelwegen makkelijk bereikbaar, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

Een royale woonkamer met karakter De ruime woonkamer op de begane grond is een waar hoogtepunt, met een 5 meter hoog plafond in het voorste gedeelte en een vloerverwarming voor extra comfort. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Aan de achterkant vind je een praktische opbergkast met ruimte voor wasmachine en droger, evenals een extra trapkast. De glazen deuren openen naar buiten, waar je kunt genieten van de zon en het water – van zonsopkomst tot zonsondergang.

Slaapkamer en badkamer met luxe details Op de eerste verdieping vind je een overloop met toilet en een royale slaapkamer met inbouwkast. Door de grote ramen wakker worden met een prachtig uitzicht op de Rijn is een dagelijkse luxe. De en suite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en voldoende opbergruimte.

Praktisch en centraal gelegen Buiten bevindt zich een parkeerplaats, die optioneel kan worden bijgekocht. De woning ligt in een autoluwe straat aan vaarwater, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Het Kooiplein en het Singelpark. Het historische centrum van Leiden, met zijn gezellige cafés, restaurants en musea, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de A4 en N11 zijn makkelijk te bereiken, waardoor Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen handbereik liggen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, het uitzicht en de perfecte ligging van dit bijzondere huis. Plan een bezichtiging en ontdek waarom dit de ideale plek is om te wonen.