Hermanstraat 11

Charmante stadswoning met voortuin en achtertuin aan de rand van het centrum van Leiden

In het hart van de geliefde Zeeheldenbuurt ligt deze sfeervolle tussenwoning, waar comfort en karakter naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² en een praktische indeling biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en levendigheid. Gelegen aan een rustige, autovrije straat met een voortuin en achtertuin, is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy en een levendige buurt.

De woonkamer is het sfeervolle hart van de woning, voorzien van een vast kastenwand en een handige trapkast, waardoor alles op zijn plaats is. Een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote ramen voldoende daglicht binnenlaten. Achterin bevindt zich de ruime woonkeuken, gelegen in de uitbouw, met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Hier kunt u met plezier koken en genieten van het uitzicht op de fijne achtertuin met achterom, een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkasten en toegang tot een dubbele bergvliering, waardoor opslagruimte geen probleem is. De voorslaapkamer heeft een karakteristieke bedstee en een vast bureau, terwijl de achterslaapkamer voorzien is van een dakkapel. Deze kamer biedt zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, compleet met alle moderne voorzieningen.

De woning is gelegen in een levendige wijk met een relatief jonge bewonerssamenstelling, waar het altijd gezellig is. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een supermarkt, en het historische centrum van Leiden is binnen enkele minuten bereikbaar. Station en diverse voorzieningen liggen op korte fietsafstand, terwijl het Ankerpark – onderdeel van het groene Singelpark – in de directe omgeving ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bereikt u de dichtstbijzijnde uitvalsweg al binnen enkele minuten rijden.

Kom en ontdek zelf de charme van deze woning in een van de meest gewilde wijken van Leiden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte en functionaliteit van deze prachtige stadswoning.