Herensingel 49

Verliefd op Leiden: wonen aan de Herensingel

Staan met een vers bakkie koffie voor de grote ramen van je woonkamer en geniet van het groene uitzicht op de singel, met de historische Zijlpoort in de verte. Deze karaktervolle woning aan de Herensingel combineert licht, ruimte en een top locatie in het bruisende hart van Leiden. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een groene achtertuin biedt het huis alle comfort voor een gezin, terwijl de nabijheid van cafés, restaurants en het station het dagelijks leven extra prettig maakt.

Een woning vol karakter en licht De woning ademt sfeer en ruimte, met grote ramen die overvloedig daglicht laten binnenstromen. De indeling is praktisch en uitnodigend, met een ruime woonkamer die voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek en eettafel. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot de berging, wasruimte en de tuin. De achtertuin is een echte oase, perfect voor ontbijt, een barbecue of een avondelijke borrel.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groeiend gezin. De tweede verdieping herhaalt dit comfort met nog twee slaapkamers en een moderne badkamer. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen en andere benodigdheden.

Een ideale locatie in het bruisende Leiden De woning staat aan een van de mooiste plekken van Leiden, met loopafstand naar gezellige uitgaansgelegenheden, scholen en het station. Toch is het hier heerlijk rustig, met de singel als groene achtergrond. Of je nu wilt genieten van het stadsleven of even tot rust komt in je eigen tuin, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Plan een bezichtiging en ontdek het zelf Met een gebruiksoppervlak van ca. 138 m², een inhoud van ca. 488 m³ en een perceel van 124 m² is dit een woning die zowel ruimte als karakter biedt. De woning dateert uit ca. 1895 en is voorzien van een nieuwe CV-ketel uit 2025, deels vloerverwarming en is snel leverbaar. Kom langs en laat je verrassen door deze bijzondere woning.