Groenoordstraat 19

Een recent gerenoveerde, hoogwaardige woning met energielabel A in het hart van Leiden

Dit prachtige pand uit 1910 is in 2025 volledig vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne wooncomfort. Met een energielabel A, een verzorgde afwerking en een efficiënte indeling is deze woning direct instapklaar. De centrale locatie in een levendige wijk zorgt voor een ideale mix van stedelijke voorzieningen en rustige sfeer, terwijl de luchtige doorzonwoonkamer en moderne keuken uitnodigen tot ontspannen wonen.

De woning begint met een ruime entree met trapopgang en meterkast, die overgaat in een luchtige doorzonwoonkamer die de volledige lengte van het huis beslaat. Dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de grote ramen aan voor- en zijkant is dit een plek waar daglicht en comfort samenkomen. Aan de voorzijde vindt u ruimte voor een gezellig zitgedeelte, terwijl de achterzijde met eethoek naadloos overgaat in de open keuken. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte, waardoor koken en ontspannen een genot worden. Via de keuken bereikt u ook de knusse buitenruimte, een ideale plek voor ontbijten of een avondje buiten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een rustige ligging en voldoende lichtinval, terwijl de tweede kamer perfect is als werk- of logeerruimte. De badkamer is voorzien van een moderne afwerking, inclusief een inloopdouche en wastafelmeubel, waardoor het een luxe uitstraling heeft. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die als extra bergruimte dient. De kap is versterkt en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.

De centrale locatie in de Groenoordstraat biedt alles wat u nodig heeft: speciaalzaken, koffiebars en restaurants zijn binnen handbereik, terwijl het Centraal Station Leiden en uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook de nabijgelegen parken en singels zorgen voor voldoende ruimte om te ontspannen. Of u nu een forens bent, expat of young professional, deze woning biedt het perfecte woonplezier met alle voorzieningen binnen loopafstand.

Oplevering kan snel plaatsvinden in overleg, en de woning is in 2025 compleet gerenoveerd. Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!