Pasteurstraat 127

Een loftwoning die u niet zomaar tegenkomt

Stel u voor: een unieke vierlagen-loft in Leiden, waar industriële geschiedenis en modern wooncomfort naadloos samenvloeien. Deze voormalige schakel- en transformatorlocatie van de Stedelijke Licht Fabrieken is in 2018 omgebouwd tot dertig exclusieve loftwoningen, waarvan deze aan de Pasteurstraat 127 er een is die direct te betrekken is – zonder maandenlang verbouwen. Met een royaal dakterras, eigen parkeerplaats en berging, en gelegen in het karaktervolle complex 50kV, biedt deze woning een woonervaring die u elders niet zult vinden.

Een woning met vier unieke woonlagen

Deze loft is niet zomaar een appartement, maar een verticaal woonconcept waarin elke verdieping zijn eigen sfeer en functie heeft. U begint beneden in een rustige slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede garderobekast, gevolgd door een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en een slimme wasmachine- en drogeropstelling. Via een vaste trap stijgt u naar de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar daglicht en buitenlucht de ruimte doen stralen.

Nog hoger bevindt zich de ruime woonkeuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, waar koken en samen zijn één worden. En bovenop alles: een praktische werkplek en een royaal dakterras dat de woning compleet maakt.

De kelder: parkeren en bergruimte

In de kelder vindt u niet alleen een eigen parkeerplaats – een zeldzaam voordeel in deze centrale omgeving – maar ook een grote berging direct naast de parkeerplaats. Hier kunt u boodschappen, fietsen en andere spullen veilig en overzichtelijk opbergen. Een vaste trap brengt u vervolgens naar de woonlagen, waar de loft echt tot leven komt.

De begane grond: slapen en ontspannen

De begane grond is het rustige hart van de woning, met een spacieuze slaapkamer die door zijn hoge plafonds, houten balken en linoleumvloer een warme, karaktervolle uitstraling heeft. De royale afmetingen en natuurlijke lichtinval maken deze ruimte allesbehalve een traditionele slaapkamer – eerder een privé-oase waar u kunt ontspannen.

Direct naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De wasmachine en droger zijn slim in de tussenhal geplaatst, zodat de badkamer zelf heerlijk ruim en rustig blijft.

De eerste verdieping: wonen met uitzicht

Een verdieping hoger wacht de sfeervolle woonkamer, waar de combinatie van laminaatvloer, gestucte wanden en karakteristieke houten balken een eigentijdse uitstraling creëert. Hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen in een comfortabele zithoek, terwijl de openslaande deuren naar het Franse balkon het ruimtelijke gevoel vergroten. Zet de deuren open en laat het daglicht naar binnen stromen – zo begint de loft echt tot leven te komen.

De tweede verdieping: de keuken als sociaal centrum

Nog een verdieping hoger bevindt zich de ruime woonkeuken, het absolute hart van de woning. Met een moderne inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast is deze keuken volledig uitgerust voor iedere culinaire wens. De greeploze fronten en stijlvolle keukenblad geven een luxe uitstraling, terwijl de open opzet zorgt dat u tijdens het koken altijd contact houdt met uw gasten. Nodig vrienden uit, schuif aan tafel en geniet van lange avonden in deze sociale ruimte.

De derde verdieping: werken en genieten van het dakterras

Via de vaste trap bereikt u de bovenste woonlaag, waar een praktische werkplek u ondersteunt bij thuiswerken of studeren. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. Maar het hoogtepunt is de lange glazen pui die uitzicht biedt op het royaal dakterras. Hier kunt u genieten van een kop koffie in de ochtendzon, werken op een zomerdag of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue. Het dakterras is ruim genoeg voor een loungehoek en een eettafel, en vormt het perfecte decor voor buitenleven midden in Leiden.

Wonen in 50kV: industrieel erfgoed met moderne gemakken

Deze woning maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex 50kV, een voormalige schakel- en transformatorlocatie die zijn industriële geschiedenis behouden heeft. De hoge plafonds, houten balken en robuuste elementen geven de woning een unieke uitstraling, terwijl u tegelijkertijd profiteert van moderne gemakken zoals een lift, videofooninstallatie, stadsverwarming en een gemeenschappelijke fitnessruimte. Dit is geen gewone nieuwbouw – het is een woonervaring met karakter.

Centraal gelegen, met de binnenstad op loopafstand

De locatie is even bijzonder als de woning zelf. Aan de Pasteurstraat 127 in Leiden loopt u binnen tien minuten naar het historische centrum, met zijn gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en monumentale grachten. Ook Leiden Centraal Station is goed bereikbaar, en supermarkten, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Met de A4, A44 en N11 in de buurt zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, met actieve VvE.
• Servicekosten: Circa € 212,99 per maand.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.
• Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen asbest in de woning.
• Fundering: Geen verzakking of houtrot bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Een woning die u moet ervaren

Sommige woningen zijn lastig uit te leggen in woorden – deze loft is er zo één. De combinatie van vier woonlagen, industriële details, moderne afwerking, eigen parkeerplaats en royaal dakterras maakt deze woning uniek. Bent u klaar met woningen waar u eerst nog maanden moet klussen? Wilt u wonen op een plek met karakter én alle gemakken van vandaag? Dan is Pasteurstraat 127 in Leiden misschien precies de woning waarop u heeft gewacht.

Plan snel uw bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in deze Leidse loft is.