Edisonstraat 131

Een lichtbad van uitzicht, modern comfort en stadslucht op de 12e etage

Stel je voor: een hoekappartement op de hoogste verdieping van Leiden, waar het zonlicht de hele dag door alle ramen stroomt en je vanaf het ruime balkon de stad, de kust en de horizon kunt overzien. Deze 70 m² grote woning in de Edisonstraat is niet alleen volledig gemeubileerd en bijzonder netjes, maar ook een praktische en luxe woonplek voor iemand die waarde hecht aan ruimte, licht en een unieke locatie. Met een moderne, minimalistische inrichting, een topkeuken met Siemens apparatuur en een therapeutische infrarood-douche is dit appartement een echte eye-catcher – en dat merkt u meteen als u binnenstapt.

De lichte en open woonkamer vormt het hart van de woning, waar de volle breedte ramen niet alleen maximaal daglicht bieden, maar ook een panorama-achtig uitzicht over Leiden en daarbuiten. Via een schuifpui opent zich direct toegang tot het zonnige en ruime zuidbalkon – een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de stadslucht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met ‘top line’ Siemens apparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een oven-magnetron combi en een inbouwkoelkast met vriesvak.

Extra handig is de Quooker© voor direct kokend water, zodat koffie, thee of pasta in een handomdraai klaar is. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogstandje, met een afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Achter de keuken ligt de hal met separaat toilet, waar ook een bergkast met was- en droogmachineopstelling is ingericht – ideaal voor wie graag alles op een plek heeft. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van ramen: de hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden en biedt weidse uitzichten richting de kust en het noorden, terwijl de kleine slaapkamer is ingericht met een slaapbank – perfect voor gasten. De badkamer is een echte verrassing met een handdoekradiator, vloerverwarming en een spiegel met verlichting.

Het hoogtepunt is de ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, uitgerust met een unieke infrarood- en UV-lamp installatie voor een dieptewarmte-effect dat zowel spieren als huidskleur ten goede komt. De gehele woning ademt luxe door de warme parketvloer en de Italiaanse marmorino stuc aan de wanden, die een bijzondere dieptewerking en lichte kleurnuances creëren.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Leiden op loopafstand ligt. Of u nu voor het werk of voor ontspanning de stad in wilt, alles is binnen handbereik. € 2250,- per maand excl. W/E is de prijs voor deze bijzondere woning, die niet beschikbaar is voor delende en/of studerende huurders.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: De erfpachtcanon bedraagt € 125,- per maand.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 150,- per maand.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.