Parmentierweg 99

Een lichtdoorlatend, goed onderhouden hoekappartement in het hart van Leiden

Op de vierde verdieping van een centraal gelegen complex vindt u dit ruime, zonnige appartement met een breed balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht op groen. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken biedt deze woning alle comfort, terwijl de toplocatie u binnen handbereik van het station, de historische binnenstad en groene parken brengt.

De luchtige woonkamer (ca. 6,34 x 4,70 m) is voorzien van een PVC-vloer en heeft een directe doorloop naar het ruime balkon (ca. 4,60 x 1,78 m), waar u kunt genieten van de zon en het groene uitzicht. De open keuken (ca. 3,82 x 2,70 m) is uitgerust met een inbouw-inductiekookplaat, afzuigkap en losse apparatuur, waaronder een koel/vrieskast en magnetron. De twee slaapkamers (ca. 4,40 x 2,70 m en ca. 2,97 x 2,70 m) bieden voldoende ruimte, waarbij de kleinere kamer beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (ca. 2,21 x 2,05 m) is voorzien van een douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en voldoende ruimte voor extra apparatuur.

De woning is voorzien van verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet, dubbel glas en een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De actieve VVE heeft een maandelijkse bijdrage van € 224,89, inclusief voorschot water, en de erfpacht is afgekocht tot 14 mei 2068. Een eigen berging in de onderbouw en een lift zorgen voor extra gemak.

Centraal gelegen, met alles op loopafstand Dit appartement is perfect gesitueerd aan de rand van het centrum van Leiden, waar u binnen enkele minuten de Leidse binnenstad met haar gezellige winkels, musea en uitgaansgelegenheden kunt bereiken. Ook Leiden Centraal Station is slechts een 8-minutenloopafstand, evenals het Huigpark en het vernieuwde singelpark. De nabijheid van het LUMC, de Universiteit en het Bio Science Park maakt deze locatie ook ideaal voor professionals. Parkeren is mogelijk in zone B1_1, waarbij de eerste auto ca. € 61,- per jaar kost.

Laat u verrassen door deze lichtvolle, goed onderhouden woning in een toplocatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!