Een licht en ruim appartement in hartje Leiden

Wilt u wonen in een moderne maisonnette met drie slaapkamers, een riant terras op het zuidoosten en een energielabel A? Deze ruime woning van 88 m² biedt comfort, ruimte en een centrale ligging nabij het bruisende centrum van Leiden en het station. Met een luchtige woonkamer, een open keuken en een badkamer met whirlpoolfunctie is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie.

Ruime en licht doorzichtige woonruimte

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, verlicht door sfeervolle ledverlichting. De luchtige woonkamer ligt op het zuidoosten en biedt via grote ramen en een openslaande deur toegang tot het terras van 22 m²—een perfecte plek om te genieten van de zon. De woonkamer is voorzien van een trapkast en sluit naadloos aan op de open keuken, die over voldoende bergruimte beschikt. De begane grond is afgewerkt met een mooie parketvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en over veel daglicht beschikt. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens geschikt als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

De woning is voorzien van stadsverwarming, dubbel glas en een eigen berging in de onderbouw. De erfpachtcanon en administratiekosten zijn afgekocht tot 9 juni 2068, en de bijdrage aan de actieve V.v.E. bedraagt € 290,99 per maand, inclusief voorschot water. Dankzij de centrale ligging bent u op loopafstand van Leiden Centraal Station en het bruisende centrum, waar winkels, musea, theaters en gezellige terrasjes te vinden zijn. Achter de woning ligt een grote speeltuin, en de uitvalswegen A4/A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Komt u deze woning bezichtigen?

Wilt u deze ruime, licht doorzichtige woning in een toplocatie persoonlijk bekijken? Schakel dan direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Zij zetten zich in voor uw belang en besparen u tijd, geld en zorgen. Laat u niet de kans ontgaan om deze woning te ontdekken—een echte parel in Leiden!