Damloperwerf 2

Een lichtdoorlatende hoekwoning met vier slaapkamers in de geliefde Merenwijk

Welkom in een verrassend ruim en stijlvol hoekhuis dat perfect past bij gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort. Deze woning aan de Damloperwerf 2 biedt niet alleen vier volwaardige slaapkamers, maar ook een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met veel privacy. De rustige ligging in een autoluw straatje, gecombineerd met de hoekligging en extra zijramen, zorgt voor een opvallend licht en een prettige levendige sfeer. Met een energielabel C en een goed onderhouden perceel van 143 m² is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Begane grond: licht en levendig Via de verzorgde voortuin, waar plaats is voor een auto, kom je bij de voordeur en de handige fietsenberging. De hal biedt ruimte voor een garderobe en een toilet, terwijl de woonkamer optimaal profiteert van de hoekligging. Grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijgevel zorgen voor een prachtig licht en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer en rustige kleurstellingen creëren een warm en uitnodigend interieur. De open keuken (2021) is modern en sfeervol, met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven. De keuken is perfect verbonden met de eettafel en woonkamer, waardoor de leefruimte een harmonieuze indeling heeft. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

Eerste etage: ruimte voor iedereen De trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie goed formaat slaapkamers te vinden zijn. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Het plafond met schuine lijnen voegt een speelse en unieke uitstraling toe. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als kinderkamer of werkruimte, terwijl de derde kamer momenteel als garderobekamer dient, maar net zo volwaardig is. De vernieuwde badkamer (2025) straalt rust uit, met grote lichte wandtegels, zwarte kranen en accessoires, een royaal inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede etage: extra ruimte onder de kap De tweede verdieping is een aangename verrassing, met een ruime vierde slaapkamer onder de schuine kapconstructie. Dankzij de nokhoogte voelt deze verdieping ruim en licht aan, ideaal als tienerkamer, atelier of thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-installatie, terwijl achter de knieschotten veel praktische bergruimte is aanwezig.

Buiten: een verzorgde tuin met privacy De achtertuin is zorgvuldig aangelegd, met een combinatie van terras, groene borders en gazon. Dankzij de hoekligging voelt de tuin vrij en ruim aan, met volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. Extra praktisch zijn de twee bergingen: een aan de voorzijde en een tweede in de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. De zijstrook naast de woning is eigendom en nu ingericht als perkje met beplanting.

Locatie: groen, kindvriendelijk en centraal De Merenwijk is al decennialang een van de meest geliefde wijken van Leiden, bekend om zijn groene karakter, woonerven, uitstekende voorzieningen en speelplekken. Kinderen lopen hier eenvoudig naar school, terwijl sportverenigingen, kinderopvang en winkelcentrum De Kopermolen op korte afstand liggen. Voor een wandeling of fietstocht zijn de Kagerplassen, recreatiegebied Koudenhoorn en het wijkpark Merenwijk dichtbij. Het historische centrum van Leiden is binnen tien minuten fietsen te bereiken, en de gunstige ligging ten opzichte van station Leiden Centraal, station De Vink en de uitvalswegen richting de A4, A44 en N11 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Klaar om te bewonderen? Kom kijken en laat je verrassen door deze lichtdoorlatende hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De woning is recentelijk verbeterd met een nieuwe dakisolatie (2025), geïsoleerde vloeren (2026) en nieuwe HR++ kozijnen. Een eigen website met foto’s, tools en documentatie is beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect past bij uw wensen!