Rosmolen 170

Een zonnig, modern appartement in hartje Leiden

Welkom bij Rosmolen 170, een instapklaar appartement met een riant zuidgericht balkon, moderne voorzieningen en een centrale ligging in de geliefde Merenwijk. Dit verzorgde appartement op de 4e verdieping van een net appartementencomplex biedt comfort, stijl en een ideale locatie – direct naast winkelcentrum De Kopermolen en op fietsafstand van de historische binnenstad. Met een vernieuwde keuken (2024), een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met directe toegang tot het balkon, is dit een woning die direct klaar is om in te trekken.

De entree van het complex is verzorgd en uitgerust met een bellentableau, intercom, lift en trappenhuis. Op dezelfde verdieping bevindt zich de meterkast (drie groepen) en een externe berging met elektra en stopcontact. De woning zelf begint met een hal met intercom, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtvolle woonkamer is sfeervol afgewerkt met laminaatvloer en een schuifpui die de ruimte verbindt met het zonnige balkon. Dankzij het handmatig bedienbare zonnescherm geniet u hier comfortabel van de zon, zelfs op warme dagen.

De vernieuwde keuken (2024) is praktisch in L-opstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De uitstraling is modern en fris, perfect voor wie waarde hecht aan een functionele en stijlvolle keuken. De badkamer is compleet en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een hangend toilet. De spots in het plafond zorgen voor een strakke afwerking en prettige verlichting.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met opstelplaats voor de boiler (Inventum 80 liter), aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De woning beschikt over blokverwarming en warm water via de boiler, en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De Merenwijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met een park en kinderboerderij op loopafstand.

Winkelcentrum De Kopermolen biedt diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, een bibliotheek, apotheek en een gezondheidscentrum. De bruisende binnenstad van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals Leiden Centraal Station. Bewoners van het complex hebben bovendien toegang tot een wassalette, fitnessruimte, sauna en zonnebank – extra comfort in het dagelijks leven.

Bent u geïnteresseerd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle objectspecifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt.