Staringkade 44

Een sfeervolle, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige zuidelijke achtertuin

Op de geliefde Staringkade in Leiden staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, die met zijn sfeervolle serre, moderne badkamer en vier slaapkamers een perfecte gezinswoning vormt. De woning ligt aan een rustige kade met vrij uitzicht over water en groen, omgeven door een kindvriendelijke buurt met veel speelruimte en groen. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl je toch centraal woont met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning maakt vanaf de eerste indruk een verzorgde en lichte indruk. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht en overgoten met daglicht dankzij de grote raampartijen. De lichte houten vloer en rustige kleurstellingen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loop je naar de hagelnieuwe keuken (2026), praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de sfeervolle serre met houtkachel, een heerlijke extra ruimte die het beste van binnen en buiten combineert.

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met meerdere zitplekken, groenblijvende beplanting en volop privacy. Hier kun je genieten van lange zomeravonden of ontspannen in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat, en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Dankzij het raam is er overvloedig daglicht, waardoor de ruimte extra comfortabel aanvoelt. De slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Door de slimme indeling en dakkapellen voelt deze verdieping ruim en prettig aan, ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De kindvriendelijke ligging is bijzonder prettig, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Het historische centrum van Leiden is snel bereikbaar, terwijl de A4 en N11 voor snelle verbindingen zorgen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale locatie in Leiden.

De vraagprijs bedraagt € 549.000,- en de oplevering kan snel. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning!