Rooseveltstraat 191

Wonen in BLEI: modern, groen en midden in Leiden

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement in een stoer nieuwbouwcomplex, waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Vanaf 23 maart start de verhuur van 64 vrije-sectorappartementen – ruim opgezet, instapklaar en met een eigentijdse uitstraling – terwijl je met Leiden aan je voeten geniet van alle voorzieningen van de stad. Of je nu kiest voor een twee- of driekamerappartement op de 1e tot en met de 13e verdieping, elk met een unieke ligging en woonoppervlakte tussen ca. 54 en 89 m²: hier vind je je thuis, voorzien van keuken, sanitair en vloerafwerking, klaar om in te trekken.

BLEI is meer dan alleen wonen – het is een duurzaam en sociaal concept, ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan groen, gemeenschap en innovatie. Het complex is trapsgewijs gebouwd als een hoek, met groene dakterrassen en balkons vol planten, allemaal gericht op een binnentuin van maar liefst 1.875 m². Deze groene oase vormt het hart van BLEI, waar je even kunt ontspannen, samen kunt praten of zelfs je eigen groentjes kweekt.

De ambitie? Een echte biodiversiteitstuin, met vogelbadjes, nestkasten, insectenhotels en bijenstenen – een plek waar de natuur weer een plekje krijgt in het stadsleven.

Wonen zonder aardgas is bij BLEI geen toekomstmuziek, maar standaard. Het complex maakt gebruik van zonnepanelen en regenwateropvang, terwijl onder de tuin een parkeergarage, fietsenstalling en eigen berging voor iedere bewoner zijn ingericht. Of je nu met de auto, de fiets of te voet komt, BLEI biedt ruimte voor al je dagelijkse bezigheden – en dan nog eens in een waanzinnig besloten binnentuin, waar de buurt en bewoners elkaar ontmoeten.

Een thuis met karakter en comfort

De appartementen van BLEI zijn ruim opgezet en licht, met een moderne indeling die perfect aansluit bij hedendaags wonen. Of je nu kiest voor een twee- of driekamerappartement, elk is voorzien van een complete keuken en sanitair, en de vrije-sectorwoningen hebben bovendien een afgeronde vloerafwerking – klaar om in te trekken. De woonoppervlaktes variëren van ca. 54 tot 89 m², zodat er voor iedere woonwens ruimte is. De verdiepingen lopen van de 1e tot en met de 13e, met uitzichten die van rustig tot stadsleven variëren.

Het complex is niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en comfortabel. Door de trapsgewijze bouw en de groene dakterrassen ontstaat er een unieke sfeer, waarbij elk appartement zijn eigen karakter heeft. De balkons en de centrale binnentuin nodigen uit om buiten te zitten, te genieten van de natuur en samen te komen met buren. BLEI is gebouwd met oog voor toekomstbestendigheid: geen aardgas, maar wel zonne-energie en regenwaterrecycling, zodat je niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord woont.

Locatie: midden in Leiden, maar in alle rust

BLEI ligt midden in Leiden, waar stad en groen elkaar ontmoeten. Je bent op loopafstand van alle voorzieningen – winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer – maar tegelijkertijd geniet je van de rust en ruimte die het complex biedt. De binnentuin vormt het sociale hart, waar bewoners elkaar ontmoeten, samenwerken of gewoon even de tijd nemen. Of je nu een twee- of driekamerappartement kiest, je woont hier in het groen én in de stad, met alle gemakken van moderne nieuwbouw.

Belangrijke details

• Verhuur start op 23 maart voor 64 vrije-sectorappartementen (twee- en driekamer, 1e–13e verdieping).
• Totaal aanbod: 128 huurappartementen (waarvan 64 middenhuur, later beschikbaar).
• Woonoppervlaktes: ca. 54–89 m², allemaal voorzien van keuken en sanitair (vrije sector ook met vloerafwerking).
• Duurzaamheid: geen aardgas, gebruik van zonnepanelen en regenwateropvang.
• Complex: parkeergarage, fietsenstalling en eigen berging per bewoner.
• Binnentuin: 1.875 m², met ambitie om een ecosysteem te worden (vogels, insecten, planten).
• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten: Niet vermeld in de oorspronkelijke tekst, maar indien van toepassing, dienen deze letterlijk te worden overgenomen uit de originele bron.

Benieuwd hoe het voelt om in BLEI te wonen? Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding – we laten je graag alles zien!