Rooseveltstraat 213

Wonen in BLEI: modern, groen en midden in Leiden

Stel je voor: een licht, ruim en instapklaar appartement in een stoer nieuwbouwcomplex, midden in het groen van Leiden, maar toch binnen handbereik van alle stadse gemakken. Vanaf 23 maart start de verhuur van de 64 vrije-sectorappartementen – een mix van twee- en driekamerwoningen op de 1e tot en met de 13e verdieping, met woonoppervlaktes tussen 54 en 89 m². Elke woning is uniek in ligging en identiteit, maar biedt altijd een eigentijdse woonomgeving met alle gemakken: een moderne keuken, sanitair en vloerafwerking voor een direct verhuurbare woning.

BLEI is meer dan wonen – het is een duurzaam en gemeenschapsgericht complex waar stad en natuur elkaar ontmoeten.

Een woning die bij je past – en de stad die je wilt

De appartementen in BLEI zijn ruim opgezet en vol licht, met een zorgvuldige indeling die past bij hedendaags wonen. Of je nu kiest voor een tweekamer of een driekamer, elke woning biedt voldoende ruimte om je eigen stempel te drukken. De instapklaarheid betekent dat je direct kunt in- en uitchecken: geen gedoe met renovaties, want de keukens en badkamers zijn volledig ingericht. Vloerafwerking zorgt ervoor dat je meteen kunt genieten van een mooie ondergrond, en de moderne inrichting past perfect bij het duurzame karakter van het complex.

Wat BLEI echt uniek maakt, is de integratie van groen en gemeenschap. Het complex is trapsgewijs gebouwd als een hoek, met groene dakterrassen die het gebouw omarmen en balkons vol planten die privacy en natuur bieden. Maar het absolute hoogtepunt is de binnentuin van maar liefst 1.875 m² – een besloten oase waar bewoners elkaar ontmoeten, samen kweken of gewoon even tot rust komen.

Onder deze groene hart ligt een parkeergarage, een ruime fietsenstalling en voor iedereen een eigen berging, zodat alles op zijn plaats is. De ambitie? Een echte mini-ecosysteem met vogelbadjes, nestkasten, insectenhotels en planten die vogels, insecten en vlinders aantrekken.

Hier woont je niet alleen – je leeft mee in een groene, levendige buurt.

Duurzaam wonen, zonder compromissen

BLEI staat voor stoer en verantwoord wonen: geen aardgas, maar wel zonnepanelen die groene stroom opwekken en regenwateropvang die slim wordt hergebruikt. Elk detail is doordacht, van de energiezuinige bouw tot de gemeenschappelijke groene ruimtes die de leefbaarheid vergroten. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt op je balkon, ’s avonds een wandeling maakt door de binnentuin of gewoon geniet van de rust tussen de stadse drukte door – BLEI biedt wooncomfort met een milieubewuste twist.

Locatie: midden in Leiden, maar toch in het groen

BLEI is wonen in het groen én in de stad – een perfecte balans tussen rust en bedrijvigheid. Het complex ligt strategisch in Leiden, waar je binnen no-time bent in het centrum, maar ook direct kunt ontsnappen naar de natuur. De besloten binnentuin zorgt voor een veilige, kindvriendelijke omgeving, terwijl de moderne architectuur en duurzame materialen het complex een tijdloze uitstraling geven. Of je nu kiest voor een tweekamer of een driekamer, je woont hier met alle gemakken op loopafstand van winkels, scholen en groen.

Belangrijke details

• Verhuur start op 23 maart voor de 64 vrije-sectorappartementen (twee- en driekamer, 1e–13e verdieping).
• Middenhuurappartementen (ook 64 stuks) volgen later; informatie hierover volgt.
• Woonoppervlaktes variëren van ca. 54 tot 89 m², allemaal voorzien van keuken, sanitair en vloerafwerking.
• Geen erfpacht, canon of VvE-kosten – dit zijn appartementsrechten met eigen grond en servicekosten volgens de geldende regels.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot sloop/renovatie.
• Bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing op deze woningen.