Rooseveltstraat 69

Wonen in BLEI: modern, groen en midden in het bruisende Leiden

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement met een eigentijdse woonomgeving, waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Vanaf 23 maart start de verhuur van 64 vrije-sectorappartementen – twee- en driekamerwoningen op de 1e tot en met de 13e verdieping, allemaal ruim opgezet, instapklaar en met Leiden op loopafstand. Dit is wonen zoals het hoort: duurzaam, groen en volop ruimte voor een actieve levensstijl.

BLEI is niet zomaar een complex, maar een stoer nieuwbouwproject dat bewoners én de hele buurt verrijkt met een besloten binnentuin van maar liefst 1.875 m² en een ambitie om een klein ecosysteem te creëren.

Ruimte, licht en duurzaamheid – wonen zoals jij het wilt

De appartementen van BLEI zijn ruim opgezet, met woonoppervlaktes die variëren van ca. 54 tot 89 m². Of je nu kiest voor een tweekamer of een driekamer, elke woning biedt een instapklaar interieur met een moderne keuken en sanitair. De vrije-sectorwoningen gaan nog een stap verder met vloerafwerking, zodat je direct kunt inrichten zoals jij dat wilt. Zonder aardgas – in plaats daarvan zetten we in op zonnepanelen en regenwateropvang, zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens duurzaam.

Het complex is trapsgewijs gebouwd als een hoek, met een groene structuur die je overal omringt. Op elk niveau vind je balkons met groen, terwijl de dakterrassen extra buitenruimte bieden. Het hart van BLEI is de binnentuin, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, samen kweken of gewoon even tot rust komen.

De tuin wordt bewust ingericht als een ecosysteem: met vogelbadjes, nestjes, insectenhotels en bijenstenen trekken we vogels, insecten en vlinders aan. Het resultaat? Een groene oase midden in de stad, waar je kunt genieten van de natuur zonder te hoeven reizen.

Praktisch wonen met alle voorzieningen

Onder het groene dak ligt een parkeergarage, een fietsenstalling en voor iedere bewoner een eigen berging – zodat je auto, fiets en spullen veilig en opgeruimd blijven. De lage verdiepingen bieden gemakkelijk toegang, terwijl de hogere etages een uitzicht over de stad beloven. Het complex is niet alleen functioneel, maar ook bedrijvig: met verschillende trappen en paden kun je makkelijk van de ene naar de andere ruimte lopen, of gewoon even buiten zitten om te praten met je buren.

Belangrijke details

• Verhuur start op 23 maart voor de 64 vrije-sectorappartementen (twee- en driekamerwoningen).
• 64 middenhuurappartementen volgen later; hierover wordt op tijd geïnformeerd.
• Totale aanbod: 128 huurappartementen (vrije sector en middenhuur) met oppervlaktes tussen ca. 54 en 89 m².
• Geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten – dit zijn appartementsrechtwoningen met eigen grond.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen; het complex is nieuw en volledig operationeel.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Waar wacht je nog op? Leiden wacht op jou, en BLEI biedt de perfecte plek om te wonen, te werken en te genieten van het groen. Schrijf je nu in voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit complex zo bijzonder is!