Mangoweg 223

Een licht en ruim instapklaar appartement met luxe afwerking en een toplocatie in Leiden

Dit instapklare, energiezuinige appartement van ca. 134 m² op de zesde verdieping combineert moderne luxe met een fantastisch uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid. Met een open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een inpandige loggia biedt het alle comfort voor een zorgeloos leven in het hart van Leiden.

Vanuit de verzorgde entree met video-intercom en lift bereikt u direct de hal van dit moderne appartement. De woonkamer, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht, vormt het middelpunt van het huis. Via deze ruimte komt u uit op de inpandige loggia, een beschutte buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van frisse lucht zonder last te hebben van wind of regen. De open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bosch, Bora en Miele, is strak vormgegeven met een kookeiland en stijlvolle details in goud en marmerlook. Hier kookt u niet alleen met gemak, maar ook in stijl.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master bedroom heeft een Frans balkon, de tweede kamer grenst direct aan de loggia en de derde kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast, biedt alle ruimte voor dagelijkse routines. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning. Met vloerverwarming, vloerkoeling, een WTW-systeem en HR++ glas is het binnenklimaat altijd aangenaam en energiezuinig. De comfortabele keramische vloer van Porcelanosa ligt door het gehele appartement, en de groene binnentuin van het complex biedt extra ontspanningsruimte. Een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling zijn standaard, terwijl een parkeerplaats in de ondergelegen garage optioneel te huur is.

De locatie is perfect: direct tegenover de PLUS supermarkt en station Leiden Lammenschans, op loop- en fietsafstand van de Leidse binnenstad en park Cronesteyn. Rust, bereikbaarheid en voorzieningen komen hier samen, waardoor dit appartement een ideale plek is om te wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2023, woonoppervlakte 134 m²
• Duurzaam appartement met A+++ label, warmtepomp (huur € 133,00 per maand incl. verbruik)
• Parkeerplaats te huur in de garage: € 55,00 per maand
• Externe eigen berging: huur € 5,58 per maand
• Actieve VvE met bijdrage € 187,00 per maand
• Vraagprijs: € 775.000,- k.k., oplevering in overleg
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Volledig gasloos, gasaansluiting is niet aanwezig