Plantijnstraat 38

Dit ruime 3-kamerappartement aan de rand van Leiden biedt niet alleen prachtige uitzichten over parken en polders, maar ook veel licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en de open indeling. Met een eigen parkeergarage en twee balkons is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen, op loop- of fietsafstand van het levendige centrum en het station.

De begane grond van het gebouw is toegankelijk via een centrale hal met een betrouwbare huismeester die altijd paraat staat voor vragen of technische zaken. Een lift en een trappenhuis zorgen voor eenvoudige toegang naar alle verdiepingen, terwijl een aparte gang leidt naar de bergingen. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en biedt een royale hal met intercom, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Het hart van de woning wordt gevormd door het zeer ruime woongedeelte, waar de open keuken, eetgedeelte en zitgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Een groot balkon biedt hier een prachtig uitzicht, terwijl de master bedroom en de tweede slaapkamer beide direct toegang hebben tot een tweede balkon, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De badkamer is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe inrichting met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging en garage, beide met een elektrisch bedienbare deur voor extra gemak. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor opslag.

De locatie van dit appartement is een van de grootste troeven: op slechts een paar minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Leiden of het perron van Station Lammenschans. Met de auto ben je zo op de snelweg A4, wat de bereikbaarheid naar andere steden of regio’s aanzienlijk vergroot. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer € 163,- (€ 105,- voor stookkosten en € 58,- voor elektra), die via de VvE worden afgewikkeld. Daarnaast geldt er een niet-bewonersclausule, en wordt het glas op kosten van de provincie vervangen door HR+++-glas.

Belangrijke details

• Het appartement heeft een oppervlakte van 110 m²
• De servicekosten zijn € 163,- per maand (€ 105,- stookkosten, € 58,- elektra)
• Er geldt een niet-bewonersclausule
• Het glas wordt vervangen door HR+++-glas op kosten van de provincie