Plantijnstraat 89

Genieten van luxe en ruimte met een adembenemend uitzicht

Stel u voor: een royaal hoekappartement op de 8e verdieping met een fantastisch vergezicht over Leiden en omstreken, gelegen aan het vaarwater. Hier combineert u de allure van stadswonen met de rust van de natuur – binnen vijf minuten loopt u het Cronesteyn Park in, waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van een ijsje. Dit appartement biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook zorgeloos wonen dankzij een professionele huismeester die vijf dagen per week aanwezig is, een inloophalfuurtje twee keer per week en een compleet onderhouden complex.

In 2015 is de buitengevel grondig vernieuwd, zijn alle balkons gemoderniseerd met verhoogde balustrades en glazen panelen, en is er een nieuwe gemeenschappelijke fietsenstalling bij gekomen. Parkeren op het eigen parkeerdek is gratis, maar een vergunning is nodig voor parkeren aan de weg.

Een entree die direct indruk maakt

De indrukwekkende entree op de begane grond is afgeschermd met een centrale hal, waar u direct de lift, het trappenhuis en de toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling vindt. De moderne videofoon- en intercomopstelling zorgt voor extra veiligheid en gemak.

Een woonervaring op hoog niveau

Op de 8e verdieping wacht u een ruime woon-eetkamer die door de grote raampartijen overstroomt met licht en een prachtig uitzicht op het vaarwater. Het ruime balkon op het zuidoosten is de perfecte plek om te ontspannen met een wijntje, een biertje en een lekker blokje kaas, terwijl u de voorbijvarende pleziervaart bewondert. De keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, werkblad, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte.

Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor extra comfort. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, een elektrische boiler en een opstelplaats voor de wasmachine. De spacieuse slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht.

Zorgeloos wonen in een verzorgd complex

Dit appartement is per direct beschikbaar, dus wees snel bij om deze unieke kans niet te missen. Het complex biedt niet alleen een veilige en sfeervolle woonomgeving, maar ook een uitgebreid servicepakket met schoonmaak, glasbewassing, een huismeester en tuinonderhoud. Ideaal als pied-à-terre of als u het appartement wilt kopen voor uw studerend kind.

Locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt in een toplocatie waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Twijfel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ons kantoor staat klaar om u te laten ervaren hoe prachtig dit appartement is.

Belangrijke details

• Projectnotaris: Bakker & Neve Netwerknotarissen te Leiderdorp
• Ouderdomsclausule en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
• Servicekosten (inclusief water en opstalverzekering): €415,78
• Voorschot verwarming: €115,-
• Momenteel wordt het appartement verduurzaamd
• De VvE is per 1-7-2026 een lening aangegaan voor 20 jaar om de kosten voor de verduurzaming te betalen
• Ten gunste van de VvE worden (op korte termijn) 3 appartementen verkocht, waarbij een deel van de lening wordt afgelost