Kappakade 63

Wonen in YOURS Leiden: modern, centraal en met alle gemakken van een stad

Stel je voor: een 3- of 4-kamerappartement in een architectonisch hoogstaand gebouw, ontworpen door het wereldberoemde Mecanoo architectenbureau uit Delft. Hier woont u niet alleen in een woning, maar in een uniek stadsgezicht dat de Leidse traditie met moderne stedenbouw verenigt. Met witte, complete keukens uitgerust met ATAG inbouwapparatuur, een luxe badkamer met douche en twee wastafels, en een WarmteTerugWin (WTW) mechanisch ventilatiesysteem voor een gezond en comfortabel leefklimaat, is uw nieuwe thuis al vanaf de eerste stap een verblijf waar u zich direct thuis voelt.

Elk appartement heeft zijn eigen karakter, met eigen balkon of terras – op de begane grond is zelfs een afgesloten berging voor uw fiets gereserveerd. Daarnaast geniet u van een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste etage, een extra laagdrempelige plek om te ontspannen of sociale contacten te leggen. Het gebouw, blok C, is zorgvuldig vormgegeven met diverse trappenhuizen, waarvan de twee hoofdentrees zijn voorzien van een lift, brievenbussen en een intercominstallatie voor veiligheid en gemak.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van de gezellige binnenstad (5 minuten fietsen), vlakbij het NS Station Leiden Lammenschans voor snelle verbindingen per trein, en met directe toegang tot de snelweg voor flexibele mobiliteit. Wie rust zoekt, vindt deze in het prachtige polderpark Cronesteyn, dat direct tegenover het complex ligt. Leiden biedt het hele jaar door cultuur, evenementen en een levendige sfeer – uw nieuwe woning is hierin het perfecte uitgangspunt.

Belangrijke details Deze woningen zijn appartementsrechtelijk in eigendom. De erfpacht is € 100,- per jaar en de erfpachtcanon bedraagt € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 0,25 per m² per maand, de servicekosten bedragen € 0,15 per m² per maand. De woningen zijn geen eigen grond en zijn onderworpen aan appartementsrecht.

Let op: de foto’s dienen ter indicatie en kunnen geen rechten ontlenen.