Brahmslaan 123

Een lichtrijke hoekwoning met twee balkons en fietsafstand naar het centrum van Leiden

Zoekt u een ruim en licht appartement met voldoende buitenruimte en een uitstekende ligging? Deze hoekwoning biedt extra veel licht, ruimte en privacy, dankzij de gunstige ligging en twee zonnige balkons. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die waarde hechten aan comfort en locatie.

De woonkamer is het hart van deze woning, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en uitzicht op het groen. Hier kunt u een gezellige zithoek en eethoek creëren, terwijl u via de ramen toegang heeft tot het eerste balkon. De keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt voldoende opslagruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, waar u zowel 's ochtends als 's avonds van de zon kunt genieten.

De slaapkamers zijn ruim en functioneel. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten, en een van hen heeft zelfs een deur naar het balkon. De derde slaapkamer is ideaal als studeer- of werkkamer, maar kan natuurlijk ook als extra slaapkamer dienen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en geluidsarme leefomgeving. In de onderbouw van het complex vindt u een eigen berging, perfect voor fietsen of extra opslag. De verwarming en warm water worden verzorgd door een huur-CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) met een maandelijkse huurprijs van € 36,87.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in de Fortuinwijk, waar u binnen enkele minuten te voet twee winkelcentra, een Albert Heijn XL en diverse sportfaciliteiten bereikt. Met de fiets bent u snel bij Station Leiden Centraal, Station De Vink en het bruisende centrum. Ook de bushalte ligt schuin tegenover het complex, en de woning is goed bereikbaar via de N11 en N206, met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Laat u dit lichtrijke appartement met twee balkons en een uitstekende ligging niet ontgaan! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw perfecte nieuwe thuis kan worden.