Rijndijk 176

Wonen met karakter in de geliefde Stevenshof

In het hart van de populaire Stevenshof vind je deze charmante tussenwoning uit 1935, waar klassieke details, ruime leefruimte en een groene achtertuin met achterom samenkomen voor een ideale woonomgeving. Met vier slaapkamers, drie verdiepingen en volop bergruimte biedt dit huis comfort en functionaliteit in een rustige, groene buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen is dit een perfecte plek voor wie waarde hecht aan karakter, ruimte en een prettige levensstijl.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree bereik je via de voortuin en leidt je naar een nette toiletruimte, meterkast en trapkast. De woonkamer verrast met extra oppervlak dankzij een uitbouw, waardoor er veel licht valt en openslaande deuren de tuin binnenhalen. Een klassieke Faber-houtkachel zorgt het hele jaar door voor een gezellige sfeer. De praktische keuken beschikt over een 4-pits gasstel, dubbele spoelbak, afzuigkap, close-in boiler en wasmachineaansluiting. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je direct de rustige achtertuin binnen, die beschut ligt en uitnodigt tot ontspanning. Een vrijstaande, geïsoleerde stenen schuur met spouwmuur biedt extra opslagruimte, zowel binnen als buiten.

Ruime slaapkamers en moderne voorzieningen

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een tweede toiletruimte en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifdeurenkast en inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer vaste kasten en een eigen wastafel in een nis heeft. De derde kamer, oorspronkelijk een dienstbodekamer, biedt nu extra ruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime slaapkamer met bergruimte onder het knieschot, een hal met dakkapel en een inloopkast met cv-ketel en extra opslag. Met een kleine ingreep kan hier een extra dakkapel worden geplaatst voor nog meer ruimte.

Een huis met karakter en comfort

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dakisolatie, een houten vloer met kruipruimte en een houten (grenen) afwerking. Met energielabel C is het verrassend zuinig voor een jaren ’30-huis, waardoor je profiteert van een prettig binnenklimaat. Hier is jarenlang met plezier gewoond, en nu is het huis klaar voor nieuwe bewoners die er opnieuw een warm thuis van willen maken.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De Stevenshof biedt een groen en rustig straatbeeld met uitstekende bereikbaarheid. Het winkelcentrum Stevenshof ligt op loop- en fietsafstand, terwijl de A4 en A44 snel bereikbaar zijn. Binnen 15 minuten ben je per fiets of auto in de historische binnenstad van Leiden. Wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een perfecte locatie, hoeft niet verder te zoeken. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke jaren ’30-woning!