Een charmante jaren ’30 tussenwoning met veel potentieel

Zoekt u een gezellig familiehuis met charme, ruimte en een centrale ligging in Leiden? Deze jaren ’30 tussenwoning biedt een doorzonwoonkamer met erker, drie slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Lage Mors, bent u om de hoek van het bruisende centrum, parken en alle voorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan een toplocatie met veel levensgenot.

Woonkamer met karakter en licht

De woning begint met een hal met meterkast en toilet, waarna u terechtkomt in de doorzonwoonkamer – een lichtrijke ruimte met ramen aan beide zijden. De karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde geven de kamer een unieke uitstraling, terwijl de zonnige erker aan de westkant uitnodigt tot gezellige momenten met het hele gezin. Halverwege de ruimte ligt de trap naar de eerste verdieping, en in het verlengde daarvan bevindt zich de eethoek, waar u kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel en een raam, en biedt directe toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer. De zonnige voorste slaapkamer aan de westkant heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, terwijl de achterste slaapkamer aan de oostkant een rustige uitstraling heeft met uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel, met een deur naar het platte dak voor daglicht en ventilatie.

Op de tweede verdieping ligt de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en gelegen aan de achterzijde van de woning. De overloop op deze verdieping herbergt een kast met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2025).

Zonnige tuin en praktische bijzonderheden

De diepe achtertuin aan de oostkant is een zonnige buitenruimte met voldoende plek voor meerdere zitplekken. Via het achterom is de woning ook eenvoudig toegankelijk vanaf de achterzijde. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen schuur, voorzien van elektra en water, waar meerdere fietsen en de wasmachine kunnen worden opgeborgen.

Toplocatie in een gezellige buurt

De woning ligt in de geliefde wijk Lage Mors, waar u om de hoek bent van het bruisende centrum van Leiden, het groene wijkpark Kweeklust en het LUMC en Bio Science Park. Alle voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en horeca, zijn in de directe omgeving aanwezig.

Leiden Centraal is op minder dan 15 minuten loopafstand, en via de A4 en A44 bent u snel in steden als Amsterdam en Den Haag.

Geïnteresseerd? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komen op voor uw belang en besparen u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.