Morsweg 75A

Een stijlvol gerenoveerde benedenwoning met tuin in hartje Leiden

Op een rustige straat aan de rand van het centrum van Leiden vindt u deze volledig gerenoveerde benedenwoning (2025) met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een beschutte tuin op het westen. Met een luxueuze open keuken, twee moderne badkamers en vloerverwarming doorheen het hele huis, biedt deze woning van ca. 64,10 m² alle comfort zonder dat u zelf nog hoeft te verbouwen. De centrale ligging, op loopafstand van het station en de binnenstad, maakt het een ideale woning voor starters of professionals die waarde hechten aan een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur.

De begane grond straalt licht en ruimte uit dankzij de hoge plafonds van ca. 2,81 m en de stijlvolle paneeldeuren. De open keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel/vrieskast, compleet met een fraai composiet aanrechtblad. De vrijdragende toilet met fonteintje en de eerste badkamer met douche en wastafelmeubel zijn eveneens volledig vernieuwd. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde biedt ruimte en uitstraling, met openslaande deuren die uitkomen op de beschutte tuin – perfect voor zomeravonden in de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de grootste ruimte biedt voor een comfortabel slaap- of werkplek. De tweede badkamer, eveneens volledig vernieuwd, beschikt over een thermostaatkraan, hand- en regendouche en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van dubbel glas (HR++), een nieuwe CV-ketel (Intergas, 2025) en nieuwe leidingen, terwijl alle wanden en plafonds opnieuw zijn gestuukt en gesausd. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterkste punten: op loopafstand van het centrum en 3 minuten fietsen van het Centraal Station, terwijl supermarkten, speelpleinen en uitgaansgelegenheden om de hoek liggen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A4, N434 en A44, en openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. De VVE is recent geactiveerd, met voorlopige servicekosten van € 101,83 per maand.

Laat u niet ontgaan deze volledig gerenoveerde woning in een toplocatie. Bel direct uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze unieke woning.