Sjahrirstraat 5

Een lichtgevende, ruimtevolle benedenwoning met privé-sauna en groene tuinen in een kindvriendelijke wijk

In de rustige wijk Hoge Mors van Leiden vindt u deze fijne, lichte benedenwoning met 4 kamers, een eigen sauna en drie prachtige tuinen. Met een ruimtelijke indeling van ca. 112 m² en een ideale locatie nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit een perfecte woning voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort en privacy.

De woning straalt uitnodigendheid uit vanaf het moment dat u de voordeur passeert. De luchtige woonkamer met open keuken is het hart van het huis, waar grote raampartijen, lichte wanden en een witte plafondverlichting een frisse, open sfeer creëren. De moderne keuken is praktisch ingeschaald met een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, perfect voor gezellige maaltijden. Via de woonkamer bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle overige vertrekken, waaronder de sfeervolle badkamer met inloopdouche, betegelde muren en een wasmachine-aansluiting. Een apart toilet, in dezelfde stijl als de badkamer, zorgt voor extra comfort.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en plafondverlichting. Naast de tweede slaapkamer vindt u een hobby- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. Een bijzonder hoogtepunt is de privé-sauna aan de achterzijde, compleet met een extra douche, waar u kunt ontspannen na een druilerige dag. De achtertuin, georiënteerd op het noordoosten, nodigt uit tot buitenleven, terwijl de ruime zij- en voortuin extra privacy en groen bieden.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoge Mors, waar scholen, kinderopvang, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loop- of fietsafstand liggen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn overvloedig, en dankzij de nabijheid van de A44 en N206 bent u snel onderweg naar Den Haag, Amsterdam of andere bestemmingen. Met servicekosten van €100 per maand en een erfpachtcanon van €421 per jaar is deze woning niet alleen ruimtelijk, maar ook financieel aantrekkelijk.

Laat u deze woning niet ontgaan en neem snel contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Samen vinden we uw ideale nieuwe thuis!